El Olivar - La Magdalena en Colmenar Viejo: Tranquilidad residencial
El Olivar - La Magdalena es uno de esos barrios de Colmenar Viejo donde el tiempo parece ir a otro ritmo. Aquí no hay prisa, la vida es más calmada, perfecta si buscas alejarte del bullicio sin renunciar a tener servicios a mano. Es un barrio principalmente residencial, con casas unifamiliares y bloques de pisos de baja altura, rodeado de zonas verdes que invitan a pasear.
Es un barrio con una identidad clara: la de la tranquilidad. Aquí los vecinos se conocen, hay un ambiente de comunidad que cada vez es más difícil de encontrar en las ciudades. Si te planteas alquilar en Colmenar Viejo y valoras la paz, este barrio debería estar en tu lista.
Precios de alquiler en El Olivar - La Magdalena (actualizado 2025)
Los precios de alquiler en El Olivar - La Magdalena suelen ser más asequibles que en otras zonas de Colmenar Viejo o en municipios más cercanos a Madrid. Esto lo convierte en una opción interesante para quienes buscan optimizar su presupuesto.
Actualmente, puedes encontrar pisos de 2 habitaciones por unos 700-850 euros al mes, dependiendo del estado y si tiene terraza o jardín. Las casas unifamiliares o chalets adosados, más comunes en algunas zonas del barrio, pueden subir a los 1.000-1.300 euros. Los estudios o pisos pequeños son menos habituales.
Ventajas y desventajas de vivir en El Olivar - La Magdalena
- Ventajas:
- Tranquilidad: Es su mayor baza. Es un barrio muy seguro y silencioso, ideal para descansar.
- Naturaleza cerca: Tienes zonas verdes y caminos para pasear o hacer deporte justo al lado.
- Precios: Generalmente más bajos que en otros barrios o municipios cercanos.
- Ambiente familiar: Muchas familias con niños eligen esta zona por su calma y seguridad.
- Desventajas:
- Transporte: Aunque hay paradas de autobús, la frecuencia puede ser menor que en el centro. Depender del coche es bastante habitual.
- Servicios: Para grandes superficies comerciales o una oferta de ocio muy variada, tendrás que desplazarte al centro de Colmenar Viejo.
- Distancia a Madrid: Estás en Colmenar Viejo, lo que implica un trayecto más largo si trabajas o estudias en la capital.
Transporte público en El Olivar - La Magdalena
El transporte público principal en El Olivar - La Magdalena son las líneas de autobús interurbano que conectan con el centro de Colmenar Viejo y con Madrid (Intercambiador de Plaza de Castilla).
Las paradas suelen estar en las calles principales como la Calle de la Hoya o la Calle de la Magdalena. La frecuencia varía según la hora del día, siendo más alta en hora punta. Para ir a Madrid, la línea 722 es la que pasa por el centro de Colmenar y te lleva directo a Plaza de Castilla. La estación de tren de Colmenar Viejo está en la otra punta del pueblo, por lo que necesitarás autobús o coche para llegar.
Zonas Verdes y Parques
Si algo abunda en El Olivar - La Magdalena son las zonas verdes. El barrio linda con áreas naturales y cuenta con parques interiores que son puntos de encuentro para los vecinos, especialmente para las familias con niños.
El Parque El Olivar, que da nombre a una parte del barrio, es un espacio amplio con zonas de juego infantil y caminos para pasear. Muy cerca también está el Parque de La Magdalena, algo más pequeño pero también muy agradable. Son lugares perfectos para desconectar y disfrutar del aire libre sin salir del barrio.
Colegios y Servicios Cercanos
Aunque es un barrio residencial, El Olivar - La Magdalena tiene algunos servicios básicos a mano y la cercanía al centro de Colmenar Viejo garantiza acceso a todo lo necesario.
En el barrio o muy cerca tienes el Colegio Público Federico García Lorca, una opción para las familias con niños pequeños. También hay guarderías en los alrededores. Para la compra diaria, hay pequeñas tiendas de barrio y algún supermercado. El Centro de Salud Colmenar Viejo Norte está a poca distancia, asegurando la atención primaria.