El Olivar - La Magdalena en Colmenar Viejo: Barrio residencial con parques y tranquilidad familiar
Vivir en El Olivar - La Magdalena significa disfrutar de la tranquilidad de Colmenar Viejo con todos los servicios a mano. Este barrio es ideal para quienes buscan un ambiente familiar y seguro, rodeado de naturaleza pero bien conectado con el centro del municipio y Madrid.
Precios de alquiler en El Olivar - La Magdalena (actualizado 2026)
Los precios de alquiler en El Olivar - La Magdalena son bastante atractivos. Un piso de dos habitaciones suele rondar los 800-950 euros al mes, mientras que las viviendas de tres habitaciones, con amplias estancias, pueden llegar a los 1000-1200 euros. Las adosadas, con sus jardines privados, oscilan entre los 1300 y 1600 euros. Es una zona con buena relación calidad-precio para la Comunidad de Madrid, especialmente en comparación con la capital.
Ventajas y desventajas de vivir en El Olivar - La Magdalena
- Ventajas:
- Tranquilidad y seguridad: Es un barrio muy seguro, perfecto para familias y para quienes buscan huir del bullicio. La sensación de comunidad es alta.
- Zonas verdes y naturaleza: Tienes el Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares a un paso, ideal para rutas de senderismo y actividades al aire libre. El Parque El Olivar ofrece zonas de juego y descanso.
- Servicios completos: Aunque es un barrio residencial, cuenta con supermercados, farmacias y colegios cercanos. El Centro de Salud Sur Colmenar Viejo está a poca distancia.
- Desventajas:
- Dependencia del coche: Aunque hay transporte público, para algunos desplazamientos o si trabajas fuera de Colmenar, el coche es casi imprescindible.
- Oferta de ocio limitada: La vida nocturna o cultural es más bien escasa dentro del propio barrio; para ello, hay que desplazarse al centro de Colmenar Viejo.
Transporte público en El Olivar - La Magdalena
El barrio está bien conectado con el centro de Colmenar Viejo y Madrid gracias a varias líneas de autobús. La parada más importante es la de la Avenida de los Remedios, donde pasan las líneas 720, 721 y 722. Estas líneas te llevan directamente a la Estación de Cercanías de Colmenar Viejo (C-4), que en unos 35-40 minutos conecta con la Estación de Chamartín, una conexión vital para quienes trabajan en la capital. El servicio de autobús es regular, especialmente en horas punta.
Un entorno familiar con colegios de calidad
El Olivar - La Magdalena se caracteriza por su fuerte enfoque familiar. Aquí encontrarás el Colegio Público Antonio Machado, conocido por su proyecto educativo inclusivo y sus amplias instalaciones deportivas. También está el IES Rosa Chacel, que ofrece una oferta de Bachillerato con buenas valoraciones por parte de los padres. Además, el barrio cuenta con varias guarderías y parques infantiles, como el situado junto a la Calle del Olivar, que hacen de esta zona un lugar ideal para el crecimiento de los niños.