Alquilar piso en Granada: Precios, barrios y consejos
Granada combina el ambiente universitario con la tranquilidad de sus barrios residenciales a los pies de Sierra Nevada. Si estás buscando alquilar vivienda entre particulares, conocer las diferencias entre zonas te ayudará a encontrar el lugar que mejor encaje con tu día a día.
Precios de alquiler en Granada por distrito
| Distrito | Precio Alquiler (€/m²) | Precio para 80 m² |
|---|---|---|
| Joaquina Eguaras | 8,6 €/m² | 688 € |
| Norte | 9,0 €/m² | 720 € |
| San Francisco Javier | 9,6 €/m² | 768 € |
| La Chana | 9,9 €/m² | 792 € |
| Bola de Oro | 10,0 €/m² | 800 € |
| Cervantes-Palacio de Deportes | 10,0 €/m² | 800 € |
| Los Pajaritos - Plaza de Toros | 10,0 €/m² | 800 € |
| Ctra Sierra - Acceso Nuevo Alhambra | 10,2 €/m² | 816 € |
| Ronda - Arabial | 10,2 €/m² | 816 € |
| Barrio de los Periodistas | 10,5 €/m² | 840 € |
| Zaidín | 10,5 €/m² | 840 € |
| Figares | 11,2 €/m² | 896 € |
| Albaicín | 11,5 €/m² | 920 € |
| Realejo | 12,5 €/m² | 1000 € |
| Centro | 12,7 €/m² | 1.016 € |
| San Ildefonso | 13,0 €/m² | 1.040 € |
| Campus de la Salud | 14,6 €/m² | 1.168 € |
Precios mensuales.
Según los datos de Kelify, el precio por metro cuadrado en Joaquina Eguaras se sitúa en 8,6 €/m², mientras que en Centro alcanza los 12,7 €/m² y en Campus de la Salud llega a 14,6 €/m². Zonas intermedias como Ronda - Arabial presentan 10,2 €/m², frente a los 11,5 €/m² del Albaicín.
Actualizado: noviembre de 2026
¿Dónde vivir en Granada según lo que buscas?
Cada zona ofrece una rutina distinta según tus necesidades personales y laborales:
- Estudiantes y gente joven: Los Pajaritos - Plaza de Toros y Ronda - Arabial concentran mucha vida social por su cercanía a los campus de Fuentenueva y Cartuja, además de tener bares de tapas en calles como Pedro Antonio de Alarcón.
- Familias: Barrio de los Periodistas y Cervantes-Palacio de Deportes cuentan con avenidas anchas, colegios, supermercados y zonas despejadas cerca del Parque de las Alquerías.
- Vida tradicional y cultural: El Realejo y San Ildefonso permiten ir a pie a casi cualquier punto céntrico, con plazas acogedoras como el Campo del Príncipe.
Cómo moverte por Granada: metro, tren y autobús
El Metro de Granada cruza la ciudad con su línea 1, que une Albolote con Armilla pasando por paradas clave como Caleta, Estación de Ferrocarriles (con trenes AVE en Avenida de Andaluces), Recogidas y Parque Tecnológico de la Salud. Además, los autobuses urbanos de Transportes Rober conectan barrios empinados como el Albaicín mediante las líneas C31 y C32, mientras que líneas como la 4 o la 33 recorren los ejes principales de Camino de Ronda y Gran Vía de Colón.
Preguntas frecuentes sobre alquilar piso en Granada
- ¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Granada?
- Los precios varían según la zona. En distritos como La Chana el valor se sitúa en 9,9 €/m², con una estimación de 792 € para una vivienda de 80 m², mientras que en Centro ronda los 12,7 €/m² (1.016 € para 80 m² de referencia).
- ¿Cuál es el distrito más barato para alquilar en Granada?
- Entre los distritos analizados, Joaquina Eguaras tiene el precio por m² más bajo: 8,6 €/m².
- ¿Qué zonas de Granada están cerca de las universidades?
- Los Pajaritos - Plaza de Toros queda muy cerca del Campus de Fuentenueva, mientras que San Ildefonso y la zona Norte permiten acceder con rapidez al Campus de Cartuja.
- ¿En qué zonas de Granada puedo vivir cerca de un parque?
- Figares se encuentra junto al Parque de las Ciencias y el Parque Tico Medina, uno de los espacios verdes abiertos más transitados de la ciudad para pasear o hacer deporte.