Vivir en el 1º Ensanche de Pamplona: Tradición y modernidad junto al Casco Antiguo
El 1º Ensanche, conocido también como Ensanche Viejo, es uno de esos barrios de Pamplona/Iruña que consiguen combinar la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía al bullicio del centro histórico. Se extiende entre la Ciudadela y el Casco Antiguo, ofreciendo una ubicación privilegiada a quienes buscan tenerlo todo a mano.
Sus calles rectilíneas, herencia del urbanismo de finales del siglo XIX, contrastan con la arquitectura más laberíntica de la zona vieja. Aquí encuentras una mezcla interesante: edificios históricos conviven con construcciones más modernas, creando un paisaje urbano particular.
Precios de alquiler en el 1º Ensanche (actualizado 2025)
Alquilar en el 1º Ensanche suele implicar un precio algo más elevado que en barrios periféricos, pero justificado por su excelente ubicación y servicios. Los precios varían bastante dependiendo del tamaño del piso, su estado y si tiene ascensor o no (algo importante en muchos edificios antiguos).
En general, puedes encontrar estudios o pisos de una habitación desde unos 600-700€ al mes, mientras que un piso de dos o tres habitaciones puede rondar los 850-1.200€, o incluso más si es un piso reformado o con características especiales. Los áticos o pisos con terraza son menos comunes pero elevan considerablemente el precio.
Ventajas y desventajas de vivir en el 1º Ensanche
- Ventajas:
- Ubicación inmejorable: Estás a un paso del Casco Antiguo, la Ciudadela y el centro de Pamplona. Todo se puede hacer andando.
- Servicios a mano: Tienes tiendas, supermercados, bares, restaurantes y servicios públicos a la vuelta de la esquina.
- Tranquilidad: A pesar de la cercanía al centro, muchas calles del Ensanche Viejo son relativamente tranquilas, especialmente las más interiores.
- Buenas conexiones: Aunque sea un barrio para moverse andando, tienes paradas de autobús cerca que te conectan con el resto de la ciudad.
- Desventajas:
- Precio del alquiler: Es uno de los barrios más caros para alquilar en Pamplona.
- Aparcamiento: Encontrar aparcamiento en la calle es muy complicado. Muchos residentes optan por plazas de garaje privadas, que también tienen su coste.
- Edificios antiguos: Algunos pisos pueden necesitar reformas o tener problemas de aislamiento, algo común en construcciones más antiguas.
Transporte público en el 1º Ensanche
Vivir en el 1º Ensanche significa que el transporte público no siempre es imprescindible para el día a día, ya que la mayoría de los sitios están a poca distancia caminando. Sin embargo, para trayectos más largos o para llegar a zonas más alejadas, el barrio está bien servido por la red de autobuses urbanos de Pamplona (la 'villavesa').
Varias líneas importantes tienen parada en calles como la Avenida del Ejército o la Calle Navas de Tolosa, conectando el Ensanche con barrios como Buztintxuri, la Chantrea o Mendebaldea. La estación de autobuses interurbanos también se encuentra muy cerca, facilitando los viajes fuera de Pamplona.
El pulmón verde del barrio: La Ciudadela de Pamplona
Uno de los mayores atractivos de vivir en el 1º Ensanche es tener a un paso la Ciudadela de Pamplona. Esta antigua fortaleza militar, con sus jardines, fosos y murallas, se ha convertido en un enorme parque y espacio cultural.
Es el lugar perfecto para salir a correr, pasear, hacer un picnic o simplemente desconectar. Dentro de la Ciudadela se organizan a menudo exposiciones, conciertos y eventos culturales, lo que añade un plus a la oferta de ocio del barrio. Tener este espacio verde de casi 300.000 metros cuadrados tan cerca es un lujo para los vecinos del Ensanche Viejo.
Comercio y vida local en el 1º Ensanche
El 1º Ensanche no es solo una zona residencial; tiene una vida comercial muy activa. La Calle Yanguas y Miranda y sus alrededores concentran una gran cantidad de comercios de todo tipo: desde tiendas de ropa y zapaterías hasta librerías y tiendas de decoración.
Además, hay supermercados de barrio, panaderías de toda la vida y pequeñas tiendas especializadas. La oferta de bares y restaurantes también es variada, con locales para tomar un café por la mañana, tapear al mediodía o cenar en un ambiente más tranquilo que el del Casco Antiguo. Es un barrio donde puedes encontrar casi todo lo que necesitas sin tener que moverte lejos.