Segunda Fase en Tres Cantos: Barrio familiar y tranquilo con grandes zonas verdes
La Segunda Fase de Tres Cantos es un barrio ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y un entorno familiar. Rodeado de zonas verdes, es perfecto para los que aprecian la naturaleza sin renunciar a las comodidades de la vida urbana. Es conocida por su ambiente relajado y sus amplios espacios abiertos, que invitan a paseos y actividades al aire libre.
Su diseño urbanístico, con calles arboladas y poca densidad de tráfico, la convierte en una opción atractiva para familias y personas que buscan una vida más serena en la Comunidad de Madrid. Además, la buena conexión con el centro de Tres Cantos y Madrid la hace aún más deseable.
Precios de alquiler en Segunda Fase (actualizado 2026)
Alquilar en la Segunda Fase de Tres Cantos tiene un coste medio que ronda los 1.100€ para pisos de dos habitaciones, mientras que un piso de tres dormitorios puede llegar a los 1.450€. Los chalets adosados o pareados, muy comunes en esta zona, superan fácilmente los 1.800€ al mes. Estos precios reflejan la calidad de vida y los servicios del barrio.
Los precios varían en función de la superficie, el estado del inmueble y si cuenta con zonas comunes como piscina o jardines. Las propiedades más modernas, cerca de la Avenida de Viñuelas, suelen tener un precio ligeramente superior.
Vivir en Segunda Fase: Lo que debes saber
- Ventajas:
- Ambiente familiar y tranquilo, con un fuerte sentido de comunidad.
- Abundancia de zonas verdes y parques como el Parque Central, ideal para el ocio.
- Excelente oferta educativa, desde colegios hasta institutos públicos y concertados.
- Alta seguridad y calidad de vida.
- Proximidad a la Casa de la Cultura y otros equipamientos municipales.
- Desventajas:
- Menor oferta de ocio nocturno comparado con otras zonas de Madrid.
- Puede requerir el uso de coche para algunos desplazamientos o si trabajas en la capital.
- Los precios de alquiler pueden ser elevados, especialmente para viviendas grandes.
Transporte público en Segunda Fase
Moverse por la Segunda Fase es sencillo. El barrio está bien comunicado con el resto de Tres Cantos y Madrid:
- Autobús: Varias líneas de autobús urbano conectan la Segunda Fase con la estación de tren y el centro de Tres Cantos. La línea 712, con paradas en la Calle de Bolillero, te lleva directamente a Plaza de Castilla en Madrid en unos 30 minutos.
- Tren de Cercanías: La estación de Tres Cantos (C-4) está a unos 10-15 minutos en autobús o bici desde cualquier punto del barrio. Conecta directamente con la Estación de Chamartín en 20 minutos.
- Coche: La M-607 (Carretera de Colmenar Viejo) es la principal vía de acceso, facilitando la conexión con la M-40 y otras autopistas.
Colegios y actividades para niños en Segunda Fase
La Segunda Fase es un lugar fantástico para crecer, con una amplia oferta educativa y de ocio infantil:
- Colegios Públicos: El CEIP Gabriel García Márquez y el CEIP Antonio Osuna son opciones muy valoradas por las familias, ambos con un fuerte compromiso educativo y actividades extraescolares variadas.
- Colegios Concertados: El Colegio Tres Cantos ofrece un modelo bilingüe y excelentes instalaciones deportivas cerca de la Avenida de Viñuelas.
- Actividades extraescolares: El Polideportivo de la Luz, en la Calle de El Faisán, ofrece natación, kárate y diversas actividades deportivas para todas las edades. Además, los parques como el Parque Central son perfectos para jugar y pasar las tardes al aire libre.
- El Centro Cultural 21 de Marzo organiza talleres y eventos para niños durante todo el año, fomentando la creatividad y el aprendizaje.