Vivir en el Barrio del AVE: Conectividad y Modernidad en Zaragoza
El Barrio del AVE, también conocido como Estación Delicias, es una de las zonas más modernas y mejor conectadas de Zaragoza. Su desarrollo en torno a la estación intermodal lo ha convertido en un punto clave para quienes buscan comodidad y accesibilidad, con una arquitectura reciente y servicios pensados para el día a día.
Precios de alquiler en el Barrio del AVE (actualizado 2026)
Los precios de alquiler en el Barrio del AVE suelen ser competitivos, dado que es una zona de reciente construcción y con alta demanda por su buena comunicación. Encontrarás pisos de 1, 2 y 3 habitaciones, muchos de ellos con plazas de garaje incluidas. El precio medio para un piso de dos habitaciones ronda los 700-850 euros, aunque esto puede variar según el edificio y las comodidades adicionales como piscina o gimnasio.
Ventajas y desventajas de vivir en el Barrio del AVE
Vivir aquí tiene su lado bueno y su lado no tan bueno. Te lo contamos:
- Ventajas:
- Conectividad excepcional: La Estación Delicias es un nudo de transporte fundamental, con trenes AVE, cercanías y autobuses de larga distancia que te llevan a cualquier punto.
- Infraestructuras modernas: Muchos edificios son de construcción reciente, con buenas calidades y, a menudo, zonas comunes como piscinas o gimnasios.
- Servicios a mano: Tienes supermercados como Mercadona en la Calle Rioja y diversos comercios locales que te facilitan la vida.
- Desventajas:
- Ambiente de paso: Al ser una zona de estación, hay un constante flujo de gente, lo que puede restarle cierto encanto de barrio tradicional.
- Pocas zonas verdes amplias: Aunque hay parques pequeños, no cuenta con grandes extensiones de zonas verdes como otras zonas de la ciudad.
- Tráfico: Las calles principales pueden tener bastante tráfico, especialmente en horas punta.
Transporte público en el Barrio del AVE
Moverte por el Barrio del AVE es facilísimo gracias a la Estación Intermodal Zaragoza-Delicias. Desde aquí, no solo puedes coger trenes AVE hacia Madrid o Barcelona, sino también trenes de cercanías y autobuses urbanos que conectan con toda la ciudad. Las líneas de autobús como la Ci2 y la 34 te llevan directamente al centro en unos 15-20 minutos, y la línea 51 te conecta con el Hospital Miguel Servet. Además, la estación cuenta con una parada de taxis y amplias zonas de aparcamiento subterráneo.
Vida Moderna y Comercios en Delicias-AVE
El Barrio del AVE se caracteriza por su oferta comercial y de ocio adaptada a un estilo de vida moderno. Tienes el Centro Comercial Augusta a pocos minutos, con una gran variedad de tiendas como H&M, Sprinter y un Carrefour para todas tus compras. También hay cines y restaurantes para pasar el rato. En la zona más cercana a la estación, encontrarás cafeterías como La Estación, perfectas para un café rápido antes de un viaje, y algunos restaurantes con opciones variadas. La Plaza de la Estación es un punto de encuentro con varias terrazas donde disfrutar del ambiente.