Tasa de Basuras Madrid (TGR): quién paga, cuánto cuesta y cómo recurrir la Tasa de Residuos
¿Te ha llegado una carta del Ayuntamiento sobre la nueva Tasa de Basuras? Tranqui, no eres el único. Se llama oficialmente Tasa de Gestión de Residuos (TGR) y está generando muchas dudas, tanto si eres propietario como si vives de alquiler.
Vamos al grano para resolver las preguntas clave: a quién le toca pagar, de cuánto dinero hablamos y si de verdad se puede reclamar.
La pregunta del millón: ¿Paga el propietario o el inquilino?
La respuesta corta es: depende de lo que diga tu contrato de alquiler.
Aunque el Ayuntamiento siempre le va a reclamar el pago al propietario del inmueble (legalmente, la deuda es suya), la ley permite que este coste se traslade al inquilino, que es quien genera los residuos.
Para que esto sea legal, debe cumplir una condición clave según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU):
✅ Tiene que estar pactado por escrito y de forma expresa en el contrato de alquiler.
Si tu contrato no menciona específicamente que el inquilino debe asumir “tasas”, “impuestos municipales” o la “tasa de basuras”, la paga el propietario.
Aquí tienes la chuleta definitiva:
| Situación en el Contrato | ¿Quién Asume el Coste? |
|---|---|
| Lo indica expresamente, incluyendo el importe. | El Inquilino |
| No dice nada al respecto. | El Propietario |
| Es un contrato antiguo y no se actualizó. | El Propietario |
Pro-Tip para propietarios: Como la tasa es anual, considera incluir una cláusula de prorrateo en la liquidación final del contrato. Así te aseguras de que el inquilino que se va pague la parte que le corresponde.
¿Cuánto cuesta la broma? El Recibo de la TGR
El importe de la Tasa de Residuos varía, pero aquí tienes los datos clave según la Ordenanza Fiscal del Ayuntamiento de Madrid:
- Recibo Medio: Para una vivienda, la media ronda los 141 € al año.
- ¿Cómo se calcula? La mayor parte (un 80%) depende del valor catastral de tu vivienda. A mayor valor, mayor tasa. El 20% restante depende de la generación media de residuos de tu barrio.
- ¿Hay descuentos? ¡Sí! Hay reducciones importantes para la vivienda habitual (hasta el 90% si el valor catastral es bajo). También puedes pedir una reducción por vivienda vacía, pero tienes que acreditarlo con una Declaración Responsable antes del 1 de enero. |
La polémica: ¿Se puede recurrir la Tasa de Residuos?
Sí, se puede. De hecho, ya hay una demanda formalizada contra la ordenanza fiscal que regula la tasa, impulsada por el grupo político Más Madrid. Argumentan que la tasa tiene varios fallos legales y han puesto a disposición de los ciudadanos un modelo de recurso.
Los principales argumentos para impugnarla son:
- Doble Imposición: La parte principal de la tasa (80%) se calcula usando el Valor Catastral, la misma base que ya se usa para el IBI. Los demandantes alegan que esto es, en la práctica, pagar dos veces por lo mismo.
- No cumple el “Quien Contamina Paga”: La ley europea y nacional busca que paguemos en función de la basura que generamos para incentivar la reducción. Sin embargo, esta tasa apenas lo refleja, ya que la mayor parte es un fijo que no depende de tus hábitos de reciclaje.
- Dudas sobre la Figura Fiscal: Hay un debate técnico sobre si debería ser una “tasa” o una “prestación patrimonial de carácter público no tributario”, especialmente porque el servicio lo prestan empresas privadas.
Guía rápida para recurrir la TGR (paso a paso)
Si estás pensando en reclamar, sigue estos pasos al pie de la letra:
- 🚨 PAGA PRIMERO (¡Esto no es negociable!): Recurrir no te exime del pago. Tienes que pagar la tasa en el plazo indicado. Si no lo haces, tendrás recargos. Solo puedes reclamar la devolución de algo que ya has pagado.
- Controla los Plazos: Tienes un mes desde que recibes la notificación para presentar el recurso.
- Presenta el Recurso: La vía más sencilla es un Recurso de Reposición ante la Agencia Tributaria de Madrid o una reclamación ante el Tribunal Económico-Administrativo Municipal.
- La Clave del Asunto: Si los tribunales anulan la tasa en el futuro, los expertos legales advierten que solo quienes hayan presentado un recurso individual podrán recuperar su dinero. Si no recurres, no verás la devolución.
En resumen
- La TGR es una nueva tasa de basuras obligatoria en Madrid y la notificación siempre le llega al propietario.
- Si vives de alquiler, revisa tu contrato para saber a quién le toca pagar esta tasa de residuos.
- Puedes recurrirla, pero el primer paso es pagarla siempre dentro del plazo.