Casa independiente en Urbanización Llanos de Arjona, 57

Descripción

Se vende una magnífica residencia unifamiliar ubicada en la sierra de Córdoba, dentro de la Urbanización Llanos de Arjona, en Santa María de Trassierra. Construida en 2011, esta propiedad ofrece vistas despejadas y se encuentra en un entorno natural privilegiado, a solo 13 km de la capital cordobesa, con todos los servicios urbanísticos disponibles. La vivienda, con una superficie total construida de 349.66 m2, se distribuye en dos plantas. La planta baja, de 104.21 m2, incluye un garaje, varios trasteros, un baño, un salón-comedor con chimenea y una cocina con despensa. Dispone de una escalera interior y un espacio reservado para un ascensor que conecta con la planta superior. La primera planta, de 222.29 m2, es accesible desde el exterior mediante una escalera y cuenta con un vestíbulo de entrada, un distribuidor, un salón-comedor también con chimenea, un dormitorio principal con armario empotrado, vestidor y baño privado, un estudio, una cocina completa con isla, lavadero y despensa, un baño general, tres dormitorios dobles con armarios empotrados y una espaciosa terraza con excelentes vistas. La propiedad incluye una puerta automática para vehículos y una plaza de aparcamiento exterior cubierta. En el exterior, se encuentra una piscina con jacuzzi y sistema de depuración, una pista de pádel reglamentaria con césped artificial, una barbacoa de obra totalmente equipada y amplios jardines delanteros y traseros con riego automático. La parcela de 3019 m² está inteligentemente distribuida, separando la vivienda de las zonas de ocio y los jardines. Destaca por su arquitectura con techos altos, excelente aislamiento térmico y acústico, puertas de madera de alta calidad, persianas de aluminio automáticas, ventanas de madera con doble acristalamiento y tratamiento autoclave, calefacción central con bomba de calor inverter, suelo radiante con aerotermia y control de temperatura individual en cada habitación. El inmueble se encuentra en un estado de conservación impecable, listo para ser habitado como residencia familiar. Su ubicación cercana al núcleo urbano de Santa María de Trassierra y a diversas actividades de ocio y cultura, como rutas naturales y yacimientos históricos, lo convierte en un lugar ideal, beneficiándose además de un clima más suave en verano que en Córdoba capital.