Casa independiente en camino del Caramello a la canyada de Tello, 4

Descripción

Se ofrece a la venta un encantador chalet, completamente renovado hace cuatro años, situado en suelo urbano y muy cerca de la prestigiosa Urbanización San Gerardo. La propiedad se encuentra a solo un kilómetro de la ciudad de Llíria, con fácil acceso a todos los servicios y aún más cerca de la autovía CV35. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a las comodidades urbanas. La reforma incluyó el enlucido de paredes interiores y exteriores, la instalación de ventanas de PVC, puertas y suelos de tarima nuevos, así como la renovación completa del baño y la cocina. Cuenta con una amplia piscina de 8x4 metros, equipada con escalera romana e iluminación nocturna, también reformada. El porche fue alicatado hace menos de dos años y cerrado con madera hace menos de uno, creando un espacio muy acogedor. La vivienda dispone de placas solares de 3,5 kW, lo que reduce significativamente el consumo eléctrico, llegando a facturas cero algunos meses. Además, para el agua caliente, cuenta con un termo eléctrico inteligente. La distribución interior incluye un salón-cocina, un baño y tres habitaciones, de las cuales dos se unieron para crear un espacio más grande, sumando un total de 69m2. Adicionalmente, posee un porche de 27m2 y un garaje/almacén de 18m2, rehabilitado y muy luminoso, ideal para visitas o almacenamiento, con posibilidad de comunicación directa con la vivienda. Dada su clasificación urbana, es legalmente posible construir 30m2 adicionales. La finca abarca 1200m2 con diversos árboles frutales como higueras, nísperos, naranjos, limoneros, almendros, granados, moreras y olivos, además de un gran algarrobo. También incluye dos casetas para herramientas.