El Val en Alcalá de Henares: Un oasis familiar y bien conectado junto al Parque de los Cerros
Vivir en El Val significa disfrutar de la tranquilidad residencial sin renunciar a la buena comunicación. Este barrio alcalaíno es ideal para familias que buscan espacios verdes y servicios a mano. Aquí encontrarás una mezcla de bloques de pisos y chalets, ofreciendo opciones para diferentes estilos de vida.
Precios de venta en El Val (actualizado 2026)
El precio medio del metro cuadrado en El Val ronda los 2.100€, aunque puede variar. Un piso de 3 habitaciones en la zona de la calle Santander puede encontrarse entre los 180.000€ y los 250.000€. Los chalets adosados cerca de la Avenida Loeches suelen superar los 350.000€, especialmente si cuentan con jardín privado y antigüedad de los 90s.
Vivir en El Val: Lo que debes saber antes de comprar
- Ventajas: El Val destaca por su ambiente familiar y la abundancia de zonas verdes como el Parque de los Cerros, perfecto para paseos y actividades al aire libre. La cercanía a colegios y centros de salud es un plus.
- Desventajas: Al ser un barrio mayoritariamente residencial, la oferta de ocio nocturno es limitada. Algunas zonas más antiguas pueden requerir reformas en las viviendas, con balcones pequeños y carpintería exterior con aislamiento deficiente.
Transporte público en El Val
El Val está muy bien comunicado. Varias líneas de autobús urbano, como la Línea 2 y la Línea 8, recorren el barrio y lo conectan con el centro de Alcalá de Henares y la estación de tren en menos de 15 minutos. Además, la proximidad a la A-2 facilita los desplazamientos en coche hacia Madrid.
Un pulmón verde para tu día a día: El Parque de los Cerros
El Parque de los Cerros es el gran protagonista de El Val. Este espacio natural protegido ofrece kilómetros de senderos, ideales para practicar deporte o simplemente desconectar. Desde las laderas con pinos hasta las áreas recreativas, es un lugar perfecto para disfrutar de la naturaleza con toda la familia, con una vegetación autóctona excepcional.