Dúplex en calle Benigno Granizo, 27

Descripción

Se ofrece una oportunidad de inversión en la nuda propiedad de una residencia de lujo ubicada en Pozuelo de Alarcón, Madrid. La vivienda, finalizada en 2023, se encuentra en excelentes condiciones y tiene un valor de mercado estimado de 700.000 €. La operación implica la adquisición de la nuda propiedad, con dos usufructuarios vitalicios de 66 y 62 años que la utilizan como su residencia habitual. El precio de venta sugerido es de 475.000 €, lo que representa un descuento del 33% sobre el valor actual. Esta inversión se presenta como una opción conservadora con una rentabilidad real atractiva, sin necesidad de gestión, y ofrece protección contra la inflación, consolidación futura del pleno dominio sin costes operativos y alta liquidez, con una rentabilidad anual estimada del 4%.