Chalet en Carrer Riera 1

Descripción

Se ofrece una oportunidad excepcional en una de las áreas residenciales más codiciadas de Sant Just Desvern. Se trata de una vivienda independiente ubicada en una parcela esquinera de 448 m², completamente llana, con excelente orientación y gran privacidad, en la prestigiosa zona de Bellsoleig – Plana Padrosa. La propiedad se sitúa en la primera calle de la urbanización, permitiendo fácil acceso a pie al centro de Sant Just Desvern y al Complejo Deportivo Municipal La Bonaigua. La casa actual, de aproximadamente 62 m² construidos, fue completamente renovada hace ocho años y se encuentra en buen estado, lista para ser habitada mientras se planifica una ampliación o la construcción de una nueva residencia. El valor principal de esta propiedad reside en su terreno, ubicación y su potencial de desarrollo urbanístico. La normativa permite una edificabilidad de hasta 250 m², con posibilidad de dos plantas (PB + PP), una ocupación máxima de 125 m² por planta y retranqueos específicos. Esto abre la puerta a ampliar la vivienda existente, construir una casa unifamiliar de alto nivel o diseñar una residencia personalizada con jardín y piscina. La zona es un entorno residencial consolidado con excelente conexión a Barcelona y se beneficiará de futuros desarrollos urbanísticos que mejorarán las áreas verdes. Esta propiedad es ideal para familias que buscan construir su hogar a medida o inversores interesados en un terreno privilegiado en Sant Just Desvern.