Casa adosada en Praza Porta do Sol 6

Descripción

Se ofrece una propiedad con licencia de obra concedida para su rehabilitación en el corazón de Vigo. Este inmueble de uso mixto, con una única referencia catastral, se beneficia de dos accesos independientes debido al desnivel de las calles: uno para un local comercial con licencia de restauración y otro para la vivienda. El proyecto contempla la instalación de un nuevo forjado, así como la adición de múltiples ventanas y Velux para maximizar la luminosidad. La propiedad incluye dos chimeneas de piedra, una en cada unidad. Su ubicación es privilegiada, a solo 200 metros de la Puerta del Sol, ofreciendo vistas al Castro y al mar. La superficie total es de 170m², distribuidos en 70m² para el local y 100m² para la vivienda. Aunque no se pueden modificar los volúmenes, hay libertad en la elección de materiales para la carpintería exterior. Representa una excelente oportunidad para inversión, ya sea para uso propio, alquiler del local o explotación turística de la vivienda. Existe la posibilidad de alquilar una plaza de garaje cercana.