Local comercial en Barcelona Capital

Descripción

Se ofrece en traspaso un restaurante estratégicamente ubicado en una esquina, muy cerca del Parc de la Ciutadella y rodeado de oficinas, lo que asegura una clientela constante durante la semana, además de los residentes locales. Su principal atractivo es una amplia terraza con capacidad para 35 comensales, un valor añadido en la zona, especialmente en épocas cálidas. El interior cuenta con un comedor luminoso para 66 personas, gracias a sus grandes ventanales. Dispone de licencia C3, permitiendo un horario comercial extenso para cubrir servicios de mediodía, noche y fines de semana. El alquiler mensual es de 1.763€ más IVA, considerado competitivo para la ubicación. El contrato de arrendamiento actual es de 10 años (a confirmar), con gastos de gestión para su renovación del 10% de una anualidad. Esta oferta se refiere únicamente al traspaso de la actividad comercial, sin intervención de la agencia en el contrato de alquiler. El local posee un certificado de eficiencia energética para 79 m².