Local comercial en Barcelona Capital

Descripción

Se traspasa una excelente cafetería especializada en brunch, ubicada estratégicamente en el Eixample, entre el Parque de la Ciutadella y el Arco de Triunfo. Este local de 150 m² posee licencia C2 (sin salida de humos) y goza de gran visibilidad al ser una propiedad en esquina con tres fachadas de aproximadamente 10 metros cada una. Actualmente, se está tramitando una terraza exterior con capacidad para 16 personas, sumándose al aforo interior de 45 comensales. El negocio cuenta con ingresos adicionales significativos de un cajero automático (1.000 €/mes) y un pequeño local anexo (peluquería, 600 €/mes), lo que reduce el coste efectivo del alquiler mensual de 2.700 € a solo 1.100 €. El traspaso se fija en 180.000 € y el contrato de arrendamiento actual es de 10 años. La agencia no gestiona el contrato de alquiler, solo el traspaso.