Local en Calle d'Ausiàs Marc, 132, El Fort Pienc

Descripción

Se ofrece en alquiler un local comercial a estrenar, ubicado en una finca completamente renovada, próximo a la Estación del Norte y la Calle Marina. Este espacio singular de 194 m2 cuenta con una fachada de 7 metros y dos escaparates, distribuidos en una planta baja de 151 m2 y un altillo comercial de 43 m2. Dispone de salida de humos y cuenta con la aprobación para actividades de restauración, cafetería con degustación, panadería con degustación, entre otras, así como para cualquier tipo de negocio. Se propone un contrato de hasta 10 años con una renta bonificada durante los primeros cuatro años, alcanzando progresivamente el precio habitual de 5.000 € mensuales más IVA. La bonificación total puede ascender a 93.000 €, como apoyo al nuevo arrendatario para las inversiones necesarias. La renta inicial será de 2.500 €/mes + IVA durante los dos primeros años, 3.250 €/mes + IVA el tercer año, y 4.000 €/mes + IVA el cuarto año, con ajustes anuales según el IPC a partir del quinto año. Su ubicación es estratégica, cerca de hoteles, centros educativos, sanitarios, comercios y servicios de transporte público. Se busca un inquilino con solvencia y un proyecto prometedor.