Local en Calle Gran de Gràcia, 214, Vila de Gràcia

Descripción

Este local comercial se encuentra en una de las zonas más dinámicas de Barcelona, específicamente en la calle Gran de Gràcia, un consolidado eje comercial en el distrito de Gràcia. La ubicación se caracteriza por un elevado tránsito peatonal a lo largo del día, combinando comercios locales con marcas reconocidas, opciones de restauración y diversos servicios. Su posición estratégica, que conecta con vías importantes como Travessera de Gràcia y Avinguda Diagonal, asegura una excelente visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales, tanto residentes como visitantes. Está convenientemente situado cerca de las paradas de metro Fontana y Lesseps, y junto a la Plaça de Trilla. El espacio, que anteriormente albergó una panadería, cuenta con una primera estancia diáfana de 70 m2 orientada hacia la zona de mayor afluencia. En la parte trasera, dispone de un amplio espacio diáfano de 100 m2, ideal para almacenamiento, lo que le confiere una gran versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de actividades comerciales. No se requiere traspaso. No hay gastos de comunidad ni se repercute el IBI. Se solicitan dos meses de fianza según la LAU, y una garantía adicional a determinar según la solvencia del inquilino. Los gastos de contratación corresponden al 10% de la anualidad más IVA.