Local en Negocio en Avenida Diagonal, El Poblenou

Descripción

Ref: 1535 Desde Comgrup les presentamos este espectacular traspaso de restaurante con licencia de restauración 12.35.b / 2.3.4.1 (antigua C3 Mixta), ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Barcelona, en plena Avenida Diagonal, en el corazón de Poblenou. Su ubicación estratégica, rodeada de oficinas corporativas, hoteles, nuevas promociones residenciales y el distrito tecnológico 22@, garantiza un elevado flujo de clientes durante todo el año, combinando público ejecutivo, residentes y visitantes. El establecimiento destaca por su magnífica fachada esquinera de aproximadamente 16 metros lineales, que le proporciona una extraordinaria visibilidad comercial y una gran presencia a pie de calle. Dispone de 240 m² distribuidos en dos plantas, ofreciendo una distribución muy funcional que optimiza tanto la atención al público como la operativa interna. La planta principal alberga una amplia sala con capacidad para 47 comensales, barra, cocina completamente equipada y aseos. En la planta superior se ubica una completa zona de producción formada por cocina auxiliar, cámaras frigoríficas, almacenes y espacio destinado al personal, permitiendo una operativa muy eficiente incluso en negocios de gran volumen. Como valor añadido, el establecimiento dispone de una terraza para 24 comensales, un importante generador de facturación y un atractivo muy demandado en la zona. Actualmente el restaurante se encuentra en pleno funcionamiento, completamente reformado y equipado, presentando una facturación anual aproximada de 600.000 €, lo que demuestra la consolidación del negocio y permite continuar la actividad desde el primer día. Características destacadas: Licencia de restauración 12.35.b / 2.3.4.1 (antigua C3 Mixta).240 m² distribuidos en dos plantas.Fachada comercial de 16 metros lineales.Aforo interior para 47 comensales.Terraza para 24 personas.Cocina principal totalmente equipada.Cocina de producción independiente.Cámaras frigoríficas y amplios almacenes.Espacio para personal.Negocio en funcionamiento.Facturación anual aproximada de 600.000 €.Excelente visibilidad comercial.Ubicación estratégica junto al distrito 22@.Una oportunidad excepcional para grupos de restauración, franquicias, operadores gastronómicos o inversores que busquen un establecimiento consolidado, con una importante capacidad operativa y ubicado en uno de los principales ejes de crecimiento de Barcelona. Condiciones económicas: Traspaso: 285.000 € y Alquiler: 3.400 €/mes + IVA Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de Comgrup. COMGRUP. Agencia especializada en traspasos, alquiler, compra y venta de locales comerciales, naves y oficinas.