Local en Negocio en Calle de Lope de Vega, Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou

Descripción

Ref. 2442 Traspaso: 330.000 €| Alquiler: 3.175 €/mes (IVA no incluido) | Años de contrato: 10 años Kamvy presenta este atractivo traspaso de pastelería y panadería con  licencia de comercio al por menor de pan, pastelería y repostería con obrador en Poblenou, Barcelona, ubicado en el distrito de Sant Martí, en una excelente zona próxima al Front Marítim y a la Playa de la Mar Bella. Se trata de una ubicación con una importante combinación de actividad residencial, empresarial y comercial, rodeada de viviendas, oficinas, empresas, comercios, restauración y servicios, lo que genera movimiento constante durante buena parte del día. Una oportunidad especialmente interesante para profesionales del sector de la panadería, pastelería, repostería, bakery o alimentación de proximidad que busquen implantarse en una de las zonas más dinámicas de Barcelona. La pastelería y panadería dispone de aproximadamente 197 m² construidos y unos 180 m² útiles. El establecimiento dispone de obrador, salida de humos, aforo interior aproximado para 44 personas y terraza exterior de 10 mesas y 40 sillas. Destaca además por su fachada de aproximadamente 30 metros lineales, que le proporciona una excelente presencia comercial, gran visibilidad a pie de calle y una amplia exposición dentro del entorno urbano. Su distribución permite organizar de forma eficiente la zona de producción, el área de venta y atención al público, los espacios destinados a clientes, el almacenamiento y las zonas auxiliares necesarias para el correcto funcionamiento de la actividad.  El inventario definitivo de maquinaria, mobiliario y equipamiento deberá ser confirmado in situ con la propiedad actual según las condiciones finales de la operación. Por su ubicación en Poblenou, licencia con obrador, salida de humos, superficie, amplia fachada comercial y terraza exterior, este traspaso representa una interesante oportunidad para quienes busquen una pastelería, panadería o bakery en traspaso en Barcelona. El negocio se encuentra en Poblenou, dentro de Sant Martí y muy próximo al litoral de Barcelona, en el entorno de la Playa de la Mar Bella y la plaza de Garcia Fària. La zona cuenta con buenas conexiones mediante transporte público, siendo Poblenou y Selva de Mar las estaciones de metro más próximas. La combinación de residentes, trabajadores, visitantes y público de paso favorece el potencial comercial del establecimiento, mientras que su amplia terraza exterior para 40 personas representa un importante valor añadido, especialmente por su ubicación próxima al frente marítimo. El establecimiento está equipado con los elementos necesarios para facilitar la continuidad de la actividad, permitiendo al futuro operador reducir parte de la inversión inicial vinculada a la adecuación y puesta en marcha del negocio. Honorarios de Gestión 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario. ¡Contáctenos! para más información y/o agendar una visita. ¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad � ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona. � “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”.