Local en Plaza de Garrigó, 21

Descripción

Gran local comercial de 287m² a pie de calle en Nou Barris – Amplia superficie y gran visibilidad Amplio local comercial en alquiler en Barcelona, situado a pie de calle en Plaça Garrigó, en el barrio de Nou Barris, una zona residencial consolidada con gran densidad de población, comercios de proximidad y excelente conexión con Avenida Meridiana y transporte público. El local dispone de 287m² construidos (aprox. 264m² útiles) y está formado por la unificación de dos locales, ofreciendo un espacio amplio y versátil ideal para múltiples actividades profesionales o comerciales. Actualmente acondicionado como oficina bancaria, lo que permite aprovechar parte de las instalaciones existentes y facilita su adaptación a diferentes negocios. Características principales: -287m² construidos -Local a pie de calle -Amplia fachada con buena visibilidad -Altura libre aproximada de 3 metros -Distribución actual con diferentes salas y despachos -Aseos instalados -Climatización por conductos -Instalación eléctrica en funcionamiento -Suministro de agua y saneamiento operativo -Espacio fácilmente adaptable a distintas configuraciones Ubicación estratégica: -Situado en Nou Barris, en un entorno residencial consolidado con gran actividad comercial y todos los servicios cercanos: -Próximo a Avenida Meridiana -Cerca del Parc Esportiu de Can Dragó -Próximo al Club Natació Sant Andreu Zona con comercios, restauración, equipamientos deportivos y servicios Área con gran potencial comercial y tránsito peatonal. Ideal para: -Por superficie y distribución, el local es ideal para: -Clínica o centro médico -Academia o centro formativo -Oficinas o coworking -Centro estético o sanitario -Supermercado o comercio de proximidad -Centro deportivo o gimnasio boutique Condiciones: El arrendamiento se formalizará mediante contrato de subarriendo con vigencia hasta 2037, lo que permite desarrollar actividad a medio-largo plazo en un espacio amplio y bien ubicado en Barcelona. En el anuncio se publican fotografías del estado actual del local y también imágenes creadas con inteligencia artificial, que tienen carácter meramente ilustrativo sobre una posible rehabilitación y tipo de actividad que podría desarrollarse en el inmueble. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.