Piso en Calle de Lepant, El Fort Pienc

Descripción

¡Descubre tu nuevo hogar en el encantador barrio del Eixample! Este piso exterior de 81 metros cuadrados te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Situado en una finca regia con ascensor, este cuarto piso, que es un quinto real, ha sido recientemente reformado para brindarte un espacio moderno y acogedor. El piso cuenta con dos habitaciones: una individual y otra de matrimonio con armario empotrado y acceso a una terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre. El amplio salón-comedor es ideal para relajarte o recibir visitas, mientras que la cocina espaciosa, aunque sin electrodomésticos, te invita a personalizarla a tu gusto. Además, dispone de una galería y un baño completo. La calefacción está garantizada para los meses más fríos, aunque no cuenta con aire acondicionado. Su ubicación es inmejorable, rodeada de comercios y con fácil acceso al transporte público. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad y estilo en uno de los barrios más solicitados. ¡Ven a verlo! OTROS DATOS DE INTERÉS: Se requiere demostrar ingresos mínimos tres veces superiores al precio del alquiler. (en este caso 4000€ netos mensuales) SOLO se aceptan nóminas nacionales/ cotización en España. En cumplimiento del Decret llei 1/2025, de 28 de enero, de medidas urgentes en materia de contención de rentas, y dado que la vivienda se encuentra ubicada en una zona de mercado residencial tensionado, se informa que: SOLO DESTINADO A VIVIENDA HABITUAL. PROPIETARIO NO ES GRAN TENEDOR La renta mensual se corresponde con la última renta vigente del contrato anterior, incrementada conforme al índice IRAV (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) que resulte aplicable, así como con los importes repercutibles legalmente de IBI y tasa de residuos, prorrateados. – La renta no incluye los suministros individuales (agua, electricidad y gas), que serán a cargo del arrendatario, ni la tasa de recogida de residuos. – El contrato se formalizará como arrendamiento de vivienda habitual, con una duración mínima obligatoria de cinco años. – La renta se actualizará anualmente, una vez transcurrido el primer año de vigencia del contrato, conforme al porcentaje establecido por el IRAV u otro índice legalmente aplicable en cada momento. La fianza será de 1 mes, más 1 de garantía adicional DESGLOSE RENTA: 1285€ renta 35€ Actualización IPC TOTAL: 1320€. *****OBLIGATORIO INGRESOS DEMOSTRABLES 3 VECES SUPERIORES AL PRECIO DEL ALQUILER, Y NACIONALES! *****.