Piso en calle de Mallorca, 80

Descripción

Se ofrece un piso de larga duración en el codiciado barrio de Nova Esquerra de l’Eixample en Barcelona, una zona bien establecida con acceso a todos los servicios y excelentes conexiones de transporte, incluyendo la Estació de Sants. Este elegante y cosmopolita vecindario es conocido por su arquitectura modernista y su oferta de tiendas y restaurantes de alta calidad. La propiedad, de 107,36m² útiles, ha sido completamente renovada y se ubica en una séptima planta, lo que le otorga gran luminosidad. Cuenta con un amplio salón-comedor de 35m² con salida a un balcón, una cocina independiente de 12m² equipada con electrodomésticos, tres habitaciones dobles (una exterior de 15m² y dos interiores de 10m²), un despacho exterior y dos baños completos con ducha. Dispone de una terraza de 8m² accesible desde el salón-comedor y uno de los dormitorios. La orientación noreste asegura sol por las mañanas y mediodías. La climatización incluye dos unidades de bomba de frío/calor en el salón y la habitación principal, además de radiadores individuales en cada estancia. El alquiler mensual es de 2.300 EUR, con gastos de comunidad, IBI y tasa de residuos (aproximadamente 190€/mes) y un seguro de impago (aproximadamente 150€/mes) a cargo del inquilino. Los suministros (electricidad, gas, agua, internet) no están incluidos. Se requieren dos meses de fianza más un mes de garantía adicional. No se permiten mascotas. Se solicita la presentación de las últimas tres nóminas para el seguro de impago, con un coeficiente de endeudamiento inferior al 40%, o un avalista.