Eixample en Barcelona: El distrito de la cuadrícula perfecta
Alquilar en el Eixample es sumergirse en la arquitectura modernista de Gaudí y el urbanismo cuadriculado de Ildefons Cerdà. Este distrito es un laberinto de calles rectas, chaflanes característicos y patios interiores. Es un lugar donde conviven los grandes bulevares comerciales con zonas más residenciales y tranquilas.
Kelify te ayuda a encontrar ese piso de particular que encaje contigo en el Eixample, ya sea un principal con techos altos o un ático con terraza. Nos centramos en alquileres entre vecinos, sin líos de agencias.
Precios de alquiler en Eixample (actualizado 2025)
El Eixample es uno de los distritos más cotizados de Barcelona, y eso se refleja en los precios de alquiler. La media puede variar mucho entre la Esquerra y la Dreta, y dentro de estas, dependiendo de la cercanía a puntos clave como Passeig de Gràcia o Plaça Catalunya.
Generalmente, un piso de dos habitaciones puede rondar entre los 1.200€ y 1.800€ al mes, aunque se pueden encontrar opciones más económicas en las zonas menos céntricas o pisos más grandes que superan fácilmente los 2.500€. Los pisos reformados o con elementos modernistas originales suelen tener precios más altos.
- Estudios/1 habitación: 900€ - 1.400€
- 2 habitaciones: 1.200€ - 1.800€
- 3 habitaciones o más: 1.600€ - 3.000€+
Estos precios son orientativos y dependen mucho del estado del piso, la superficie, si tiene ascensor, y la calle exacta.
Ventajas y desventajas de vivir en Eixample
Vivir en el Eixample tiene sus puntos fuertes y no tan fuertes, como cualquier barrio. Es una elección que depende de tus prioridades.
Ventajas:- Ubicación céntrica: Estás a un paso de casi todo, con excelente conexión a pie y en transporte público.
- Arquitectura espectacular: Pasear por sus calles es un lujo, con edificios modernistas únicos como la Casa Batlló o La Pedrera.
- Comercio y servicios: Tienes todo tipo de tiendas, restaurantes, bares y servicios a mano. Desde boutiques de lujo en Passeig de Gràcia hasta comercios de barrio más tradicionales.
- Buena conexión de transporte: Numerosas líneas de metro, bus y tren te conectan con toda la ciudad y alrededores.
- Ruido: Al ser tan céntrico y con calles anchas, el ruido del tráfico puede ser constante, especialmente en las arterias principales.
- Precios elevados: Es uno de los barrios más caros para alquilar en Barcelona.
- Pisos antiguos: Aunque muchos están reformados, es común encontrar pisos con instalaciones antiguas o sin ascensor.
- Poca zona verde: El Eixample es muy urbanizado, con pocos parques grandes en comparación con otros distritos.
Transporte público en Eixample
Moverte por el Eixample y desde él al resto de Barcelona es muy fácil gracias a su densa red de transporte público.
- Metro: Numerosas líneas cruzan el distrito: L1, L2, L3, L4, L5, L6, L7. Estaciones clave como Diagonal (L3, L5), Passeig de Gràcia (L2, L3, L4), Universitat (L1, L2), o Urquinaona (L1, L4) te llevan a cualquier punto de la ciudad.
- Autobuses: Una red extensa de líneas diurnas y nocturnas recorren las calles del Eixample, facilitando los desplazamientos dentro del distrito y conectando con barrios periféricos. Líneas como la V17, H10 o D50 son muy utilizadas.
- Tren (Rodalies): La estación de Passeig de Gràcia ofrece conexión directa con trenes de Rodalies R2, R2 Nord y R2 sud, R11, y R13, R14, R15, R16, R17 conectando con el aeropuerto y poblaciones cercanas. La estación de Plaça Catalunya es otro nudo importante con varias líneas de Rodalies y Ferrocarrils de la Generalitat (FGC).
- Bicing: Hay estaciones de Bicing cada pocas manzanas, ideal para distancias cortas o paseos por el barrio.
La mayoría de los puntos de interés y servicios están a una distancia razonable para ir caminando.
El Modernismo en Eixample: Un museo al aire libre
El Eixample es el epicentro del Modernismo catalán. Pasear por sus calles es un auténtico viaje en el tiempo y un disfrute para la vista. La famosa Manzana de la Discordia, en Passeig de Gràcia, reúne obras maestras como la Casa Batlló (Gaudí), la Casa Amatller (Puig i Cadafalch) y la Casa Lleó Morera (Domènech i Montaner).
Más allá de Passeig de Gràcia, encontrarás joyas por todo el distrito. La Sagrada Familia, la obra inacabada más famosa de Gaudí, domina el paisaje en la Dreta del Eixample. Cerca, el Hospital de Sant Pau, de Domènech i Montaner, es otro conjunto modernista impresionante, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
Explora calles como la Rambla de Catalunya o la Carrer Enric Granados para descubrir edificios con fachadas ornamentadas, balcones de hierro forjado y detalles escultóricos que narran la historia de la burguesía barcelonesa de finales del siglo XIX y principios del XX.
Vida social y comercial en Eixample
El Eixample es un distrito con una vida social y comercial muy activa y diversa. Encontrarás desde grandes almacenes y tiendas de marcas internacionales en Passeig de Gràcia y Avinguda Diagonal, hasta boutiques independientes, librerías y galerías de arte en calles como Consell de Cent o Enric Granados.
La oferta gastronómica es inmensa, con restaurantes para todos los gustos y bolsillos. Desde bares de tapas tradicionales en zonas como la Esquerra hasta restaurantes de alta cocina. No te pierdas la zona de Carrer d'Enric Granados y sus alrededores para encontrar terrazas animadas y locales con encanto.
Para el día a día, cuentas con mercados como el Mercat del Ninot en la Esquerra o el Mercat de la Concepció en la Dreta, donde comprar productos frescos. Además, hay una gran cantidad de supermercados, farmacias (muchas abiertas 24h) y todo tipo de servicios esenciales repartidos por el distrito.