Piso en Calle de Pau Alsina, 12, El Camp d'En Grassot i Gràcia Nova

Descripción

Piso de 63m2 muy luminoso con balcón, totalmente reformado y amueblado de 2 habitaciones dobles y salón comedor independiente, situado a 5 minutos a pie de Plaça Joanic, en una zona muy tranquila del barrio de Gràcia, uno de los barrios más acogedores de la ciudad. La Plaça Joanic se encuentra en la parte Este del distrito de Gràcia y delimita el barrio de Gràcia con el del Camp d’en Grassot. Por su privilegiada ubicación, fácil acceso a todo tipo de transporte público. Metro Joanic L4 a dos minutos a pie. Zona con todo tipo de servicios y comodidades. Multitud de comercios de todo tipo. SALÓN espacioso y luminoso con salida al balcón. COMEDOR independiente del salón. COCINA independiente, reformada y totalmente equipada. 2 HABITACIONES DOBLES, una de ellas con balcón, entra mucha luz natural. BAÑO reformado con plato de ducha. MOBILIARIO NUEVO: Sofá, mesa auxiliar, mueble tv, vitrina, mesa de comedor extensible, sillas, taburete, cama de 150cm, mesitas, armario y escritorio. EQUIPAMIENTO PISO Aire acondicionado con bomba de calor. Suelo hidráulico. Carpintería de madera y aluminio. Se entrega recién pintado. ELECTRODOMÉSTICOS Vitrocerámica, horno, campana extractora, frigorífico, lavadora y aire acondicionado con bomba de calor. EQUIPAMIENTO FINCA Pocos vecinos. Finca sin ascensor. ORIENTACIÓN este ESTADO GENERAL excelente. TRANSPORTE PÚBLICO Metro L4 Joanic Autobuses 24 / 39 / 114 / 116 / 191 / D40 / H6 / V19 / N0 /N6. Bicing CONDICIONES DEL ALQUILER según la Ley 11/2025 de medidas en materia de vivienda y urbanismo, que entró en vigor el 1 de enero de 2026, en los contratos de alquiler de temporada que se tramitan en Catalunya es necesario ACREDITAR que la necesidad de vivienda es TEMPORAL y no una residencia habitual. MÍNIMA LA ESTANCIA DE 6 MESES. Debe de estar debidamente justificado y documentada por una de las siguientes causas: - Contrato de trabajo temporal o carta de desplazamiento de la empresa. - Estudios (matrícula o admisión en una universidad, máster o curso). - Asistencia o tratamiento médico (documentación médica que justifique una estancia temporal). - Situaciones provisionales mientras se espera la entrega de una vivienda (documento que acredite una reforma o situación temporal en tu vivienda habitual). - Otras necesidad análoga de carácter temporal. GASTOS Gastos de comunidad incluidos en el precio. Suministros dados de alta. Consumos de agua y electricidad no incluidos. Vivienda con preinstalación de WiFi (alta y contratación no incluidas). Sin cuotas mensuales adicionales. Para más información o visitas, contactar preferiblemente por WhatsApp: +34 608 41 47 77.