Piso en Calle de Vallès i Ribot, La Sagrera

Descripción

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en un apartamento, ideal para quienes buscan rentabilidad en el sector inmobiliario. Este inmueble ya cuenta con un inquilino, asegurando ingresos hasta marzo de 2027 y una rentabilidad actual aproximada del 4,2%. Ubicado en un edificio de construcción reciente (2020), el piso dispone de dos dormitorios y acceso directo a una terraza privada en la azotea mediante ascensor. Posee una calificación energética A, lo que garantiza un bajo consumo, y está equipado con aire acondicionado con bomba de calor, además de iluminación LED moderna. Se entrega con electrodomésticos. Las ventanas ofrecen vistas a un patio interior abierto y reciben el sol matutino. Incluye el derecho de uso de un trastero compartido. Con 50 m² construidos y 44 m² útiles, este apartamento de segunda mano se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con un baño y armarios empotrados. La calefacción es por bomba de frío/calor. Situado en la primera planta, con orientación este y acceso por ascensor, su eficiencia energética es notable, con un consumo de 20,00 kWh/m² año y bajas emisiones de CO2 de 3,00 kgCO2/m² año.