Local en Rambla de la Marina

Descripción

Descubre este espacioso local comercial ubicado en la zona de Bellvitge, Primera planta con acceso independiente y ascensor, idealmente diseñado para actividades preferentes como oficinas, mutuas de salud o centros formativos. Con una superficie total construida de 660 m2 y útil de 633 m2, esta propiedad se presenta con todo exterior lo que garantiza abundante luz natural durante el día. La orientación sur añade un factor positivo a su atractivo general. Aunque requiere reforma, ofrece múltiples posibilidades adaptables a diferentes proyectos empresariales. Situado cerca del transporte público con autobuses cercanos y rodeado por colegios locales asegura una buena afluencia peatonal. Es importante destacar las restricciones vigentes: no está permitido desarrollar actividades relacionadas con restauración o hostelería debido a normativas específicas del área; además se priorizarán aquellos candidatos cuya imagen corporativa permita prescindir de rotulación visible en fachada (este aspecto puede ser objeto de negociación). Con un precio competitivo mensual desde solo 3.000 € + IVA e IRPF es imprescindible considerar esta oportunidad antes que otros interesados.