Nave Industrial en L'Hospitalet de Llobregat

Descripción

Excelente nave industrial con showroom, oficinas y almacén, situada junto a Fira de Barcelona y el Centro Comercial Gran Via 2, en una ubicación privilegiada dentro de un consolidado entorno empresarial, a tan solo 10 minutos del centro de Barcelona. El inmueble combina funcionalidad logística con una cuidada imagen corporativa, ideal para empresas que necesiten almacén, oficinas y zona de exposición en una misma ubicación. Superficies aproximadas 600 m² de almacén principal 300 m² de oficinas completamente funcionales 300 m² de espacio mixto polivalente (showroom, salas de reuniones, oficinas adicionales, comedor o almacenaje auxiliar) Uno de los espacios en planta baja dispone de una amplia pared acristalada con visibilidad directa desde el exterior, ideal como showroom o zona de exposición. Características principales Muelle de carga para camiones 11 plazas de parking cubiertas 6 plazas de parking exteriores Espacio adicional en zona comunitaria Complejo industrial privado y vallado Sistema de vigilancia y circuito cerrado de televisión en zonas comunes Instalación reciente de placas solares de 6,3 kWp, con posibilidad de ampliación Entorno y comunicaciones Ubicación estratégica en zona empresarial consolidada, con excelentes accesos a las principales vías de comunicación, aeropuerto, puerto y centro de Barcelona. Condiciones económicas IBI: 7.316,51 €/año (609,70 €/mes) Gastos de comunidad: 5.013,66 €/trimestre (1.671,22 €/mes) IVA no incluido Gastos de comunidad e IBI a cargo del inquilino Superficies aproximadas. Planos disponibles bajo solicitud.