Nave Industrial en L´Hospitalet de Llobregat - Carrer Motors

Descripción

Nave Industrial-Logística Aislada de 890 m² en L Hospitalet (Calle Motors) ¡Luminosidad, Altura y Ubicación Estratégica para su Negocio! Presentamos esta excelente oportunidad de alquiler de una nave industrial-logística aislada en una ubicación privilegiada en L Hospitalet de Llobregat. Diseñada para ofrecer la máxima funcionalidad, esta propiedad es ideal para empresas que buscan representatividad y operatividad en un entorno industrial consolidado. Características Principales Superficie Total: 890 m²( adjuntamos planos)Planta baja: 633 m²Planta primera: 257 m²Altura Libre: 8 metros, optimizando la capacidad de almacenamiento.Accesos: 1 puerta TIR para carga y descarga de camiones, y acceso peatonal independiente a oficinas.Construcción Aislada (Tipo C): Mayor flexibilidad para normativas y actividades.Detalles que Marcan la Diferencia 1. Almacén/Zona de Producción (Planta Baja) Luz Natural Excepcional: La nave destaca por su gran luminosidad natural, gracias a los lucernarios en cubierta y ventanales laterales. Esto supone un importante ahorro energético y un entorno de trabajo más agradable.Espacio Diáfano: Estructura de hormigón con amplias luces, minimizando columnas y facilitando el movimiento de maquinaria y estanterías.Suelos de Hormigón Pulido: Pavimento en buen estado, ideal para el tráfico de carretillas.2. Oficinas (Planta Primera) Excelente Imagen Corporativa: Espacio de oficinas moderno y bien iluminado, con mamparas divisorias de madera y cristal que crean diferentes despachos y salas de reuniones.Entorno Profesional: Suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y climatización.Acceso Independiente: Entrada peatonal directa y escaleras de granito bien conservadas.3. Exterior y Fachada Fachada de Bloque de Hormigón Vista: Ofrece una imagen sólida y profesional.Ventanales en Oficinas: Una amplia fila de ventanas en la planta superior garantiza luz natural y vistas al exterior.Zonas Verdes y Aceras: El entorno de la nave está cuidado, con árboles y aceras anchas, facilitando el acceso peatonal.Ubicación y Movilidad Situada en la calle Motors , la nave se encuentra en un enclave logístico estratégico: Conectividad Total: Acceso directo e inmediato a la B-10 (Ronda Litoral) y C-31, facilitando la distribución hacia Barcelona ciudad y el resto de la provincia.Proximidad Logística: A escasos minutos de la Zona Franca, el Puerto de Barcelona y el Aeropuerto de El Prat.Transporte Público: Excelente comunicación mediante la red de autobuses metropolitanos y cercanía a estaciones de Metro (L9 Sud y L10 Sud).Entorno Consolidado: Zona industrial y logística con todos los servicios y suministros necesarios.Condiciones Económicas Renta mensual: 7.600 EURGastos: IBI y Vado a cargo del arrendatario.Honorarios 10% de una anualidad +150EUR gastos contratación + 21% IVAAPI: 14133 AICAT: 12605 JOSÉ RAMÓN SÁNCHEZ CARO - TASALOCALES SERVICIOS INMOBILIARIOS SL No deje pasar esta oportunidad. Esta nave combina a la perfección un almacén operativo y luminoso con unas oficinas modernas y representativas, todo ello en una ubicación inmejorable. ¿Desea concertar una visita o requiere más información? Contacte con nosotros.