Nave Industrial en L'Hospitalet de Llobregat

Descripción

Se ofrece en traspaso un obrador industrial en pleno funcionamiento, completamente equipado y con la licencia en regla. Se encuentra dentro de una nave industrial de 1.030m2 en planta baja, complementada con un altillo de 280m2 para almacenamiento y 220m2 de espacio de oficina. Las instalaciones del obrador incluyen una sala de producción de 220m2, una sala de envasado de 186m2, una cámara de congelación de 25m2, una cámara de frío negativo de 105m2 (-18ºC), una cámara de conservación de 15m2, y una sala de residuos de 18m2. También cuenta con una zona de carga y descarga, vestuarios separados para hombres y mujeres, un pasillo para el personal, un almacén para productos de limpieza y un área para compresores. La potencia eléctrica actual es de 51 kW, con capacidad para ampliar a 120 kW. El traspaso incluye la licencia de actividad y sistemas de seguridad como protección contra incendios, BIE's, alarma y cortafuegos. Existe un contrato de alquiler vigente de 4.500€ mensuales, con siete años restantes. Los gastos de IBI, vado y EMT son responsabilidad del inquilino. El precio de traspaso es de 450.000€. La nave goza de una excelente ubicación en Hospitalet, con fácil acceso a importantes vías como la Roda de Dalt B-20, Ronda Litoral B-10, Autovía C-31 y Autovía A-2, además de contar con transporte público cercano.