Piso en calle del General Pardiñas, 24

Descripción

Edificio Histórico del Barrio de Salamanca. Calidades de un hotel 5 estrellas super lujo. El estudio de arquitectura internacional (Masaki & Kjølv) ha sido el encargado de la reconstrucción del apartamento Pardiñas Luxury I. Para ello han tomado como referencia las suites de la firmas de hoteles más prestigiosas (5 estrellas superior): Four Season y Mandarina Orientals muchos de ellos diseñados por Gilles & Boissier. En todo momento el punto central del apartamento ha sido el análisis y diseño de la luz y el confort a través de sistemas de purificación y control del aire (A+) interior, implementando sistemas hasta el momento solamente utilizados en concursos de arquitectura premiados como la Villa Olímpica de Vancouver con certificación LEED platinum o estudios de arquitectura del afamado Norman Foster. Todos los materiales usados en el piso son prácticamente naturales y ecológicos, la madera del suelo incluido es de castaño francés (Châtaigner) en punta Hungría microbiselado de calibre 3 cm macizo (prácticamente único debido al alto precio del castaño para aplicaciones en suelos) instalado sobre rastreles cuperizados de pino y cámara de aire de 8 cm para conseguir un aislamiento y sensaciones únicas. -El sistema (Aerotermia) de climatización radiante y ECO va por el techo con un sistema DECKE Health clima que optimiza el rendimiento, ofreciendo una altísima eficiencia energética. Además éste nuevo sistema evita y minimiza la proliferación de ácaros, bacterias así como la propagación del COVID 19 que fluyen a través de conductos en los sistemas tradicionales siendo responsables de multitud de enfermedades relacionadas con el sistema respiratorio. Cada habitáculo/estancia es totalmente independiente e incluye un sistema de domótica (Zennio) a través de un protocolo KNX que permite tener cada estancia con condiciones de temperatura y humedad independizadas controladas a través del móvil. El sistema frio/calor está incluido en los techos con una reducción de la altura de tan solo 11 cm consiguiendo después de la obra una altura de techos de algo más de tres metros, ofreciendo así la nobleza de los pisos antiguos del barrio de Salamanca. La única estancia con refuerzo de climatización radiante en los suelos está implementada en los dos baños para que la sensación del paso de la madera al mármol calacatta no sea abrupta. -Los baños: están hechos tanto en sus aplacados como en los suelos con mármol calacatta importado de Grecia, al igual que los lavabos, dando la impresión de ser una extensión del propio baño. Los sanitarios son Geberit Rim Free con sistema de control por bluetooth y extractores incorporados. Todos los grifos son de diseño integrado en Gold Rose con rociadores a una altura de 2,90 m., lo que hace que tomar una ducha sea un auténtico placer ya que tienes la posibilidad de incluso aclimatar el suelo en el interior de la ducha. Igualmente, las mamparas están hechas a la medida con periferia y cierres en oro. -Todo el piso lleva molduras y cuarterones a juego y los rodapiés (30 cm) son hechos a la medida para incluir tiras de led. -El sistema de iluminación y sus interruptores son de autor fabricado por FEDE BCN en latón adonizado. -La cocina esta diseñada en bicolor, lacada en pintura metalizada (Champagne+Negro) de altas prestaciones con electrodomésticos de GAGGENAU (extractor integrado en placa.). Además, cuenta con una barra con dos taburetes hechos a la medida en terciopelo, madera y latón. -El salón cuenta con un sofá cama de corte italiano hecho a la medida, y patas de latón complementado con dos mesas de diseño fabricadas en mármol verde de la India. La Cozy zone incluye 2 butacas y mesa de té realizada en latón y mármol Marquina. -El Audio/Video (Bang Oluffsen). -Buen producto de inversión. -Rentabilidad aprox. 4,5%.