Lista en Madrid: un oasis residencial con encanto y modernidad
Vivir en Lista es disfrutar de la tranquilidad en pleno centro de Madrid. Este barrio, ubicado en el prestigioso distrito de Salamanca, combina a la perfección la elegancia arquitectónica con una vida de barrio auténtica y relajada.
Es el lugar ideal si buscas un ambiente familiar, amplias zonas verdes como el Parque de las Avenidas y una excelente oferta de servicios, sin renunciar a la buena conexión con el resto de la ciudad. Aquí encontrarás un equilibrio perfecto entre la efervescencia de la capital y la calma de un hogar.
Precios de alquiler en Lista (actualizado 2026)
El alquiler en Lista se caracteriza por su demanda constante y la calidad de sus viviendas. Los precios suelen oscilar entre los 1.100€ para apartamentos de una habitación en calles como Don Ramón de la Cruz y los 2.500€ para pisos más amplios de tres dormitorios en zonas cercanas a Francisco Silvela. La media se sitúa alrededor de los 1.500€ mensuales, variando según el tamaño, la antigüedad y las reformas del inmueble.
Ventajas y desventajas de vivir en Lista
- Ventajas:
- Ambiente seguro y familiar: Calles tranquilas y una alta calidad de vida, ideal para familias con niños.
- Zonas verdes y parques: El Parque Eva Duarte de Perón es un pulmón verde donde pasear y desconectar.
- Comercio de proximidad: Tiendas tradicionales, mercados como el de la Guindalera y supermercados a tu alcance.
- Colegios de prestigio: El Colegio Calasancio de Madrid y el Colegio Jesús María ofrecen una educación de calidad en el propio barrio.
- Desventajas:
- Precios de alquiler elevados: Es uno de los barrios más caros de Madrid, lo que puede ser un hándicap para algunos presupuestos.
- Poca vida nocturna: Si buscas bares y discotecas, tendrás que moverte a otros barrios como Chueca o Malasaña.
- Edificios clásicos: Aunque son bonitos, algunos pisos pueden requerir reformas o tener una distribución antigua.
Transporte público en Lista
Moverse por Lista y por el resto de Madrid es muy sencillo gracias a su excelente red de transporte público. Estaciones clave como la de Diego de León (líneas 4, 5 y 6) y Manuel Becerra (líneas 2 y 6) te conectan directamente con puntos neurálgicos de la ciudad como la Gran Vía en menos de 15 minutos. Además, numerosas líneas de autobús, como la 26 o la 56, recorren el barrio y sus alrededores, facilitando los desplazamientos diarios. La cercanía a la M-30 también es un plus si te mueves en coche.
Lista cultural: espacios para el arte y el ocio
Aunque conocido por su ambiente residencial, Lista también guarda joyas culturales que enriquecen la vida del barrio. El Teatro de la Abadía, en la Calle Fernández de los Ríos, es un referente del teatro contemporáneo, ofreciendo una programación innovadora y de alta calidad. Además, las pequeñas galerías de arte que salpican la zona, como la que se encuentra cerca de la Plaza del Marqués de Salamanca, brindan un toque artístico y bohemio, con exposiciones de artistas locales y emergentes. Disfruta de una tarde de cultura sin salir de tu barrio.