Lista en Madrid: Un barrio residencial y comercial con excelentes conexiones
Vivir en Lista es una mezcla perfecta de tranquilidad y accesibilidad. Este barrio del distrito de Salamanca es conocido por sus amplias avenidas y su vida comercial, un lugar ideal para quienes buscan comodidad en la capital.
Aquí, las fincas clásicas se mezclan con edificios modernos, ofreciendo una amplia gama de opciones para todos los gustos. Es un barrio que respira autenticidad madrileña.
Precios de venta en Lista (actualizado 2025)
El mercado inmobiliario en Lista es muy solicitado. Los precios por metro cuadrado pueden variar, pero en 2025, el promedio se sitúa alrededor de 5.500€/m² para un piso de dos habitaciones, aunque las propiedades reformadas con techos altos pueden superar los 6.000€/m².
Un piso de 70m² en la Calle Juan Bravo podría costar en torno a los 385.000€.
Ventajas y desventajas de comprar en Lista
Lista ofrece muchas ventajas, pero como todo, tiene sus particularidades:
- Pros: Ubicación céntrica con muchos servicios, comercios en la Calle Goya, ambiente seguro y familiar. Colegios como el CEIP Padre Coloma y parques cercanos.
- Contras: Los precios son elevados y la disponibilidad de aparcamiento es limitada, como en gran parte del centro de Madrid.
Transporte público en Lista
Moverte por Lista y el resto de Madrid es muy sencillo gracias a su red de transporte:
- La estación de Metro de Diego de León (L4, L5, L6) conecta con el centro en unos 15 minutos.
- También tienes la estación de Manuel Becerra (L2 y L6) a un paso.
- Numerosas líneas de autobús, como la 21 o la 53, recorren el barrio, con paradas clave en la Calle Príncipe de Vergara, una vía principal.
Comercio y vida local en Lista: La Calle Goya y más allá
Lista es un barrio que lo tiene todo a mano, especialmente en cuanto a compras y gastronomía. La Calle Goya es el epicentro comercial, con una mezcla de boutiques, grandes almacenes y tiendas tradicionales. Aquí encontrarás:
- El centro comercial El Jardín de Serrano, con moda exclusiva y un ambiente distinguido.
- Tiendas de alimentación gourmet como La Casa del Bacalao, ideal para los amantes del buen producto.
- Restaurantes acogedores como Rocambolesc, una heladería con creaciones únicas, y bares de tapas con solera, como los de la Calle Alcalá.
El barrio también cuenta con el Mercado de la Paz, un mercado tradicional de los 90s donde puedes encontrar productos frescos y de calidad, perfecto para las compras diarias.