Lista en Madrid: Un oasis residencial con sabor castizo
El barrio de Lista, ubicado en el prestigioso distrito de Salamanca, ofrece una combinación perfecta de tranquilidad residencial y acceso a todos los servicios de la capital. Aquí se respira un ambiente familiar y seguro, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía del centro.
Calles arboladas y edificios elegantes de principios del siglo XX caracterizan su arquitectura. Es un barrio que ha sabido mantener su esencia castiza mientras se adapta a las comodidades modernas.
Precios de venta en Lista (actualizado 2026)
El mercado inmobiliario en Lista se mantiene estable, con un precio medio que ronda los 5.500€/m² para propiedades de segunda mano. Los apartamentos de dos y tres habitaciones son los más demandados, especialmente aquellos ubicados cerca de la calle Príncipe de Vergara. Se pueden encontrar ofertas interesantes en pisos con más de 80 m² que requieren reformas, rondando los 4.800€/m².
Vivir en Lista: Lo que debes saber antes de comprar
Una de las mayores ventajas de Lista es su calma y seguridad, una rareza en el centro de Madrid. Es un barrio con un ambiente muy local, donde los vecinos se conocen. La oferta educativa es excelente, con colegios como el CEIP Claudio Moyano y varias academias de idiomas en Calle Ferrer del Río.
Como desventaja, el precio de la vivienda puede ser elevado para algunos bolsillos. Además, la disponibilidad de pisos con parking propio es limitada, aunque siempre hay opciones de aparcamiento regulado.
Transporte público en Lista
Lista está magníficamente conectado. La estación de Metro Lista (Líneas 4 y 6) te lleva directamente a Goya o a la Ciudad Universitaria. Además, varias líneas de autobús como la 26, 61 y 53 recorren el barrio, conectando con puntos clave como la Plaza de Manuel Becerra y el intercambiador de Avenida de América. Moverte por Madrid desde aquí es rápido y sencillo, reduciendo la necesidad de usar el coche.
Un rincón verde: El Parque de las Avenidas
Aunque Lista es un barrio urbano, cuenta con espacios verdes cercanos que son un respiro. El Parque de las Avenidas, a pocos minutos andando, ofrece zonas de paseo y bancos para disfrutar del sol. Además, la Plaza de Dalí, aunque pequeña, es un punto de encuentro con varias terrazas donde disfrutar de un café por la mañana. No es un gran pulmón verde, pero suficiente para un paseo tranquilo.