Piso en Calle del Príncipe de Vergara, 90, Lista

Descripción

Se ofrece una propiedad exterior en Marqués de Salamanca, con un diseño rectangular, techos altos de más de 2,8 metros y grandes ventanales que dan a la calle Príncipe de Vergara. Incluye un patio comunitario de 28m2 de uso exclusivo. Actualmente, el espacio es diáfano y se ha utilizado como oficina, pero ya existe un proyecto aprobado por un estudio de arquitectura reconocido para su conversión en vivienda. Este proyecto, que puede ser modificado, propone un diseño moderno con amplios espacios y características técnicas avanzadas. Contempla una biblioteca de 12m2 con baño propio y acceso a un patio de 20m2 con potencial para jardín, ideal para teletrabajo. Dispone de un gran salón-cocina abierto de 28,50m2, muy luminoso. La suite principal supera los 35m2, con dos baños privados de más de 5m2 cada uno y un vestidor de 14,25m2, ofreciendo un almacenamiento excepcional. Esta suite puede dividirse en dos dormitorios con sus respectivos baños. En total, se proyectan tres áreas con baño, un amplio salón-cocina y una zona de lavandería. La vivienda contará con climatización invisible por conductos, sistema de recuperación de calor para aire puro y eficiencia energética, techos de hasta 2,80m con iluminación LED integrada, aislamiento acústico premium y molduras decorativas. El proyecto está a punto de iniciar obras, lo que permite personalizar materiales y distribución. El precio es negociable. Ubicada en una de las mejores zonas de Madrid.