Piso en Avenida de Carlos III el Noble Etorbidea, 2º Ensanche, 2º Ensanche

Descripción

Piso Reformado en Alquiler - Carlos III, Zona Peatonal DISPONIBLE EL 01 DICIEMBRE DE 2026. ¡Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más demandadas de la ciudad! Te presentamos este encantador piso de 50 m² completamente reformado y amueblado, ubicado en la prestigiosa zona de Carlos III, a tan solo un paso de la Plaza de la Libertad. Este inmueble es perfecto para quien busca comodidad, luz y una excelente ubicación en una zona peatonal tranquila y accesible. Características Principales El piso goza de una orientación suroeste que inunda todas las estancias de luz natural durante todo el día. Distribuido de forma inteligente, cuenta con un acogedor salón comedor, cocina abierta moderna, un dormitorio con armario empotrado y un cuarto de baño equipado con plato de ducha. Todas las estancias, excepto el baño, tienen salida a un hermoso balcón largo que te permitirá disfrutar del ambiente exterior sin salir de casa. Confort y Eficiencia El edificio ha sido totalmente rehabilitado y dispone de ascensor para tu comodidad. La calefacción individual a gas, por suelo radiante garantiza tu bienestar durante todo el año, con una excepcional eficiencia energética A++, lo que supone un importante ahorro en tus facturas mensuales. El consumo energético es de tan solo 32,58 kWh/m² año, con emisiones de CO2 de 7,34 kg/m² año, demostrando su compromiso con la sostenibilidad. Accesibilidad y Servicios El acceso está completamente adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando que todos puedan disfrutar de este espacio sin limitaciones. La ubicación en Carlos III te proporciona acceso inmediato a comercios, servicios y transporte público. Requisitos de Alquiler Se requiere: - 1 mes de fianza - más 1 mes de complemento de garantía adicional. - contratación de un seguro de Responsabilidad Civil. - Los inquilinos deben acreditar solvencia económica demostrable. Información conforme a la normativa vigente Este inmueble se ofrece en régimen de alquiler temporal, por lo que no le resulta de aplicación la regulación de limitación de rentas prevista para zonas de mercado residencial tensionado, pudiendo fijarse el precio libremente conforme a la normativa aplicable a arrendamientos de temporada. En cumplimiento de las obligaciones de información: Normativa aplicable: El presente anuncio se rige por el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU), el artículo 31.3 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, así como por la normativa autonómica que resulte de aplicación. Zona de mercado tensionado: La vivienda se encuentra situada en una zona de mercado residencial tensionado. Criterio para la fijación de la renta: La renta se establece libremente al tratarse de un arrendamiento de uso distinto de vivienda habitual (alquiler temporal), no sujeto a limitaciones de precio. Índice de referencia de precios de alquiler: No procede la aplicación del índice de referencia de precios de alquiler por tratarse de un arrendamiento de temporada. [IW]. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita.DE DICIEMBRE DE 226.