Las Sedas - El Olivar en Alcalá de Henares: Tranquilidad residencial y zonas verdes
Las Sedas y El Olivar son dos zonas residenciales al sur de Alcalá de Henares, muy pegadas entre sí y separadas por la Avenida de Madrid. Destacan por ser áreas tranquilas, con predominio de casas unifamiliares y amplias zonas verdes. Si buscas un ambiente familiar y alejado del bullicio del centro histórico, estas zonas pueden ser una excelente opción para alquilar.
Precios de alquiler en Las Sedas - El Olivar (actualizado 2025)
Los precios de alquiler en Las Sedas y El Olivar suelen ser más elevados que en otras zonas de Alcalá debido al tipo de vivienda (chalets, adosados) y la tranquilidad del entorno. Un chalet adosado de tres o cuatro habitaciones puede rondar los 1.200-1.800€ al mes, dependiendo de las calidades y el tamaño. Los pisos, más escasos, se sitúan en un rango similar, aunque la oferta es limitada.
Ventajas y desventajas de vivir en Las Sedas - El Olivar
- Ventajas:
- Tranquilidad: Son barrios muy tranquilos, ideales para familias y personas que buscan paz.
- Zonas verdes: Abundan los parques y espacios abiertos, perfectos para pasear y hacer deporte.
- Seguridad: Percibidos como barrios seguros y con baja criminalidad.
- Desventajas:
- Distancia al centro: Están alejados del centro histórico y comercial de Alcalá de Henares.
- Escasez de servicios: La oferta de comercios y servicios de proximidad es más limitada que en otras zonas.
- Dependencia del coche: Aunque hay transporte público, el coche es casi indispensable para el día a día.
Transporte público en Las Sedas - El Olivar
El transporte público en Las Sedas y El Olivar se basa principalmente en las líneas de autobús urbanas. La línea 1A y 1B conectan estas zonas con el centro y la estación de tren de Alcalá de Henares. Aunque la frecuencia es razonable, los trayectos pueden ser un poco largos si te diriges al casco histórico. Para ir a Madrid o otras ciudades cercanas, deberás desplazarte a la estación de tren.
Parques y espacios verdes en Las Sedas - El Olivar
Una de las grandes bazas de Las Sedas y El Olivar son sus amplias zonas verdes. El Parque de El Olivar es un gran pulmón verde con caminos para pasear, zonas infantiles y áreas para perros. También hay numerosas plazas y jardines interiores en las urbanizaciones, como la Plaza de la Tortuga o los jardines de la Calle de las Sedas, que ofrecen espacios tranquilos para el recreo.
Colegios y servicios familiares en Las Sedas - El Olivar
Para las familias, estas zonas cuentan con opciones educativas cercanas. El Colegio Público Doctor Alfonso Pernía y el Colegio Concertado San Ignacio de Loyola son dos de los centros educativos más relevantes en la zona. Además, hay guarderías y centros infantiles. El Centro de Salud El Olivar atiende las necesidades sanitarias básicas de los residentes.