Sector B, Boadilla del Monte: Tranquilidad residencial con espacios verdes y vida familiar
Vivir en el Sector B de Boadilla del Monte es apostar por la calma de una zona mayormente residencial, con mucho espacio para que los niños jueguen y una sensación de comunidad que se valora mucho. Es un barrio pensado para las familias que buscan desconectar del bullicio de Madrid, pero sin renunciar a tener todo a mano.
Precios de alquiler en Sector B (actualizado 2025)
El Sector B se caracteriza por tener una oferta de alquiler dominada por chalets unifamiliares y pareados, aunque también hay algunas urbanizaciones con pisos y adosados. Los precios varían bastante dependiendo del tipo de vivienda, los metros cuadrados y si tiene jardín o piscina privada.
Por ejemplo, un chalet de 4 dormitorios puede rondar los 2.500-3.500€ al mes, mientras que un adosado más pequeño podría estar entre 1.800€ y 2.300€. Los pisos en urbanizaciones suelen ser más económicos, empezando en torno a los 1.200-1.500€ para dos o tres habitaciones. Estos precios son una estimación y siempre es bueno mirar las ofertas concretas en Kelify para tener una idea más ajustada.
Ventajas y desventajas de vivir en Sector B
Una de las grandes ventajas del Sector B es la calidad de vida. Hay mucho menos ruido y contaminación que en el centro de Madrid. La seguridad también es un punto a favor, es una zona tranquila y con poca delincuencia. Además, la cantidad de zonas verdes es muy alta, perfecta para pasear, hacer deporte o que los niños disfruten al aire libre.
- La mayoría de las viviendas son amplias y con espacios exteriores.
- Es un barrio muy seguro y tranquilo.
- Ideal para familias con niños por sus parques y colegios cercanos.
- Se respira un ambiente de comunidad entre los vecinos.
Como desventaja, podemos mencionar la dependencia del coche. Aunque hay transporte público, para la mayoría de las gestiones diarias o para ir al centro de Madrid es necesario usar vehículo propio. La oferta de ocio nocturno o cultural dentro del mismo barrio es limitada, aunque Boadilla en general tiene opciones y Madrid está a un paso.
- Es imprescindible tener coche para el día a día.
- La oferta de ocio (bares, restaurantes) dentro del Sector B es menor que en otras zonas.
- Los precios de alquiler suelen ser más elevados que en barrios con pisos más pequeños.
Transporte público en Sector B
Aunque el coche es el rey, el Sector B cuenta con conexiones de transporte público que facilitan la movilidad. Las líneas de autobús interurbano son la opción principal para conectar con Madrid o con otros municipios cercanos.
La línea 573, por ejemplo, conecta Boadilla con Moncloa en Madrid, pasando por varias paradas dentro del Sector B y sus alrededores. También hay otras líneas que unen el barrio con Pozuelo de Alarcón o Majadahonda. El Metro Ligero Oeste (ML-3) tiene paradas relativamente cercanas al Sector B, como la de Ferial de Boadilla o Parque Empresarial, lo que permite llegar a la estación de Colonia Jardín (Madrid) y enlazar con el Metro convencional. Moverse dentro del propio Sector B suele hacerse andando o en coche.
Educación y vida familiar en Sector B
El Sector B es una zona muy popular entre familias, y la oferta educativa es uno de los motivos. Hay varios centros educativos de prestigio en las proximidades, tanto públicos como privados o concertados.
El Colegio Público Princesa Leonor es una opción cercana y bien valorada por las familias. También hay colegios privados internacionales como el British Council School o el Colegio Mirabal en las cercanías, ofreciendo diversas opciones educativas. La cercanía a zonas verdes y parques infantiles, como los distribuidos por las distintas manzanas del Sector B, facilita la vida diaria con niños y las actividades al aire libre.
Zonas verdes y parques en Sector B y alrededores
Si algo sobra en el Sector B son los espacios verdes. No son grandes parques centralizados, sino más bien una red de pequeñas zonas ajardinadas, arbolado en las calles y la proximidad a zonas más amplias que invitan a salir y disfrutar de la naturaleza.
Dentro del propio sector hay parques infantiles y áreas ajardinadas integradas en las urbanizaciones y calles. Muy cerca se encuentra el Parque Regional del Curso Medio del Río Guadarrama, un espacio natural protegido perfecto para rutas de senderismo o ciclismo. También el Monte de Boadilla ofrece grandes extensiones de pinar y encinar para escapar de la rutina y disfrutar de la tranquilidad.