Sur en Cáceres: Un oasis familiar con amplias zonas verdes
El barrio Sur de Cáceres, conocido por su ambiente tranquilo y sus extensos parques, se ha consolidado como una de las mejores opciones para quienes buscan una vida familiar de calidad sin renunciar a la cercanía con el centro. Aquí, las calles son amplias y las viviendas, mayoritariamente pisos y chalets adosados, ofrecen espacios generosos ideales para el día a día.
Es una zona donde se respira calma, con el canto de los pájaros como banda sonora y el aroma a naturaleza que emana de sus pulmones verdes. Sur es el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la serenidad de un pueblo, todo dentro de los límites de Cáceres.
Precios de alquiler en Sur (actualizado 2025)
El precio medio del alquiler en el barrio Sur de Cáceres se sitúa en torno a los 650-800 euros al mes para pisos de dos o tres habitaciones. Los chalets adosados, más amplios, pueden ascender a los 900-1200 euros, ofreciendo jardines privados y más metros cuadrados.
- Un piso de dos habitaciones y 70m² en la Avenida de la Hispanidad ronda los 680€.
- Para un piso de tres habitaciones y 90m² cerca del Parque del Príncipe, el precio puede ser de unos 750€.
- Los chalets adosados con jardín en la zona de Los Castellanos suelen partir de los 950€.
Estos precios son aproximados y pueden variar según las características específicas de la vivienda, como el estado de conservación, si incluye garaje o si está amueblado. La buena noticia es que en Sur se encuentran opciones para diferentes presupuestos.
Vivir en Sur: Lo que debes saber
Vivir en el barrio Sur es apostar por la calidad de vida, especialmente si tienes familia o buscas un entorno apacible. La zona destaca por su tranquilidad y su enfoque comunitario, donde los vecinos se conocen y el ambiente es de buena convivencia.
- Ventajas:
- Amplias zonas verdes como el Parque del Príncipe, perfecto para pasear y practicar deporte.
- Ambiente familiar y seguro, ideal para niños.
- Buena oferta de colegios e institutos públicos y concertados.
- Viviendas espaciosas, muchas con terrazas o jardines.
- Buena conexión con el centro, pero sin el bullicio de este.
- Desventajas:
- Menor oferta de ocio nocturno y bares de copas en comparación con el centro.
- La dependencia del coche puede ser mayor si no se planifican bien los desplazamientos.
- La variedad de tiendas pequeñas puede ser limitada, predominando las grandes superficies.
Transporte público en Sur
El barrio Sur cuenta con varias líneas de autobús urbano que lo conectan eficientemente con el resto de Cáceres. La parada de autobús de la Avenida Juan Pablo II es un punto clave, desde donde salen varias rutas.
- Las líneas de autobús L1 y L2 son las principales para conectar con el centro, con frecuencias de paso cada 15-20 minutos en horario punta.
- La línea L3 ofrece conexión directa con la estación de autobuses, un punto neurálgico para viajes interurbanos.
- Para los más deportistas, el barrio es ideal para moverse en bicicleta, con carril bici que conecta el Parque del Príncipe con otras zonas verdes de la ciudad.
Moverse por Sur es sencillo, ya sea a pie para distancias cortas o utilizando el transporte público para llegar a otros puntos de interés de la ciudad.
Parques y Naturaleza: El pulmón verde de Sur
Una de las joyas del barrio Sur es su compromiso con los espacios verdes. El Parque del Príncipe es, sin duda, el referente, un verdadero oasis dentro de la ciudad. Con sus casi 200.000 metros cuadrados, es un lugar perfecto para desconectar.
- El Parque del Príncipe ofrece zonas de juego infantiles, un estanque con patos y una amplia área para pasear y correr. Es un lugar emblemático desde los años 70.
- Además, el Parque de la Isla de Tabarca, aunque más pequeño, es un rincón con encanto, ideal para leer o disfrutar de un pícnic.
- La cercanía con la Ribera del Marco permite acceder a rutas de senderismo y disfrutar de la naturaleza más virgen a pocos minutos de casa, una ventaja para los amantes del aire libre.
Estos espacios verdes no solo mejoran la calidad del aire, sino que también son puntos de encuentro para la comunidad, donde se organizan actividades al aire libre y eventos vecinales. Es un barrio que invita a salir y disfrutar del entorno natural.