Aguas Vivas en Guadalajara: Modernidad y tranquilidad residencial
Aguas Vivas es el barrio perfecto si buscas un ambiente tranquilo y familiar en Guadalajara, con todas las comodidades modernas a tu alcance. Aquí encontrarás zonas verdes, servicios pensados para el día a día y una comunidad muy acogedora.
Precios de alquiler en Aguas Vivas (actualizado 2026)
El alquiler medio en Aguas Vivas ronda los 650-800 euros para un piso de dos habitaciones. Los inmuebles más nuevos y con mejores calidades, especialmente los dúplex con terraza, pueden llegar a los 900 euros. Los pisos de una habitación, ideales para solteros o parejas jóvenes, se sitúan entre los 500 y 600 euros.
- Piso de 1 habitación: Desde 500 euros
- Piso de 2 habitaciones: Desde 650 euros
- Piso de 3 habitaciones o más: Desde 750 euros
Ventajas y desventajas de vivir en Aguas Vivas
Vivir en Aguas Vivas te ofrece lo mejor de dos mundos: la cercanía a la naturaleza y la comodidad de tener todo lo que necesitas a mano. Es un barrio en expansión, con mucha proyección.
Ventajas:
- Zonas verdes y parques: El Parque de la Concordia o el Parque Fluvial del Henares, perfectos para pasear y desconectar.
- Servicios modernos: Nuevos supermercados como Mercadona en la Calle Francisco Aritio y centros comerciales cercanos.
- Ambiente familiar: Ideal para criar niños, con colegios y actividades para los más pequeños.
Desventajas:
- Distancia al centro: Aunque bien comunicado, está un poco alejado del centro histórico de Guadalajara.
- Menos vida nocturna: Si buscas bares y pubs con ambiente, tendrás que ir hacia el centro de la ciudad.
Transporte público en Aguas Vivas
Moverte por Aguas Vivas y conectar con el resto de Guadalajara es bastante fácil gracias a una buena red de autobuses urbanos. La parada principal, cerca del centro de salud, te conecta con el centro en unos 15 minutos.
- Autobús Urbano Línea 4: Conecta Aguas Vivas con la Estación de Autobuses y el centro de Guadalajara.
- Cercanía a la A-2: Acceso rápido a la autovía Madrid-Zaragoza, ideal si trabajas fuera de la ciudad.
Colegios y zonas infantiles en Aguas Vivas
Aguas Vivas es un barrio muy solicitado por familias debido a su excelente oferta educativa y de ocio para los más pequeños. Hay varios centros que garantizan una educación de calidad y muchas zonas donde los niños pueden jugar de forma segura.
- CEIP Aguas Vivas: Colegio público de primaria y secundaria con buenas valoraciones por parte de los padres.
- Guardería Municipal El Mirador: Opción cercana para los más pequeños, situada junto al Parque del Barranco del Alamín, con amplias zonas de juego al aire libre.
- Parque de la Fuente de la Niña: Un espacio muy amplio con columpios, zonas de picnic y un estanque, ideal para pasar la tarde en familia.