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Alquiler de casas y pisos de particulares en Las Cañas

3 pisos en alquiler en Las Cañas, Guadalajara. Sin comisión de agencia inmobiliaria.

Piso en calle Margarita Xirgu, 16
😍 Particular
1.000 €
🛌 2 hab 🛁 2 ba 📐 90 m² 🛗 2º

Piso en calle Margarita Xirgu, 16

Chalet adosado en calle Ana Mariscal, 12
😍 Particular
1.350 €
🛌 3 hab 🛁 3 ba 📐 286 m²

Chalet adosado en calle Ana Mariscal, 12

Piso en avenida Mercedes Gaibrois, 2
😍 Particular
950 €
🛌 2 hab 🛁 2 ba 📐 120 m² 🛗 3º

Piso en avenida Mercedes Gaibrois, 2

Vivir en Las Cañas, Guadalajara: Tranquilidad familiar y zonas verdes

Las Cañas es uno de esos barrios de Guadalajara donde la vida transcurre a un ritmo más calmado. Si buscas un lugar con ambiente familiar, zonas verdes para pasear y todos los servicios a mano sin el bullicio del centro, este es tu sitio. Es ideal para quienes valoran la tranquilidad y una buena calidad de vida.

Precios de alquiler en Las Cañas (actualizado 2025)

El precio medio del alquiler en Las Cañas se sitúa en torno a los 750-850 euros al mes para un piso de dos o tres habitaciones. Puedes encontrar opciones más económicas, sobre los 600-650 euros, si buscas pisos más pequeños o en edificios con menos servicios. Los pisos más grandes, tipo dúplex o con terrazas amplias, pueden llegar a los 900-1000 euros.

En general, es un barrio con una buena relación calidad-precio si lo comparas con otras zonas de Guadalajara más céntricas o de reciente construcción. Los edificios suelen ser de los años 90 y principios de los 2000, bien conservados y con zonas comunes.

Ventajas y desventajas de vivir en Las Cañas

Vivir en Las Cañas tiene sus puntos fuertes, sobre todo si valoras la calma:

  • Ventajas:
  • Es un barrio muy tranquilo y seguro, perfecto para familias y personas mayores.
  • Muchas zonas verdes y parques, como el Parque de la Amistad, ideal para niños y mascotas.
  • Tienes supermercados, tiendas y servicios básicos a pocos minutos caminando (Mercadona, Día, farmacias).
  • Los precios de alquiler son más asequibles que en el centro.
  • Hay aparcamiento en superficie relativamente fácil de encontrar.

Pero como todo, también tiene sus inconvenientes:

  • Desventajas:
  • Está un poco alejado del centro de Guadalajara, necesitas transporte público o coche para ir.
  • La vida nocturna o de ocio es casi inexistente; para salir, tendrás que desplazarte.
  • La oferta de restaurantes y bares es limitada a opciones más tradicionales.

Transporte público en Las Cañas

Aunque no está en el centro, Las Cañas está bien conectado por autobús con el resto de Guadalajara:

  • La línea C2 del autobús urbano es la principal y te lleva directamente al centro, pasando por la estación de autobuses y la de tren.
  • La frecuencia de paso es buena durante el día, aunque se reduce por las noches y fines de semana.
  • Si trabajas fuera de Guadalajara o necesitas moverte en coche, la cercanía a la N-II es una ventaja, aunque en horas punta puede haber tráfico.

Zonas verdes y parques en Las Cañas

Una de las grandes bazas de Las Cañas es su cantidad de espacio verde. El Parque de la Amistad es el más grande y conocido, con zonas infantiles, pistas deportivas y caminos para pasear.

Además, hay varias plazas y pequeños jardines repartidos por el barrio, que ofrecen un respiro y un lugar de encuentro para los vecinos. Es un barrio ideal si te gusta salir a correr, pasear con tu perro o simplemente disfrutar del aire libre cerca de casa.

Educación en Las Cañas

Para las familias, Las Cañas cuenta con opciones educativas cercanas. El CEIP Las Lomas es el colegio público de referencia en el barrio, conocido por su ambiente familiar y buenas instalaciones deportivas.

También hay guarderías públicas y privadas en los alrededores, haciendo que la logística diaria sea más sencilla para quienes tienen hijos pequeños.