Residencial Triana - Barrio Alto, Las Gabias: Tranquilidad Residencial con Accesos a Granada
¿Buscas un sitio tranquilo pero bien conectado para vivir cerca de Granada? Residencial Triana - Barrio Alto, en el municipio de Las Gabias, te ofrece justo eso. Este barrio combina la calma de una zona residencial con la cercanía a la capital, ideal para quienes valoran la paz sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo a mano. Aquí encontrarás una mezcla de casas adosadas y pisos, perfectos para familias o para quienes buscan un retiro del bullicio de la ciudad.
Las Gabias ha crecido mucho en los últimos años, y Barrio Alto es un ejemplo de su desarrollo, manteniendo un ambiente de comunidad y una buena calidad de vida. Olvídate del estrés de la ciudad y descubre un lugar donde tus hijos pueden jugar en la calle y aún así estar a un paso de todas las comodidades.
Precios de alquiler en Residencial Triana - Barrio Alto (actualizado 2025)
Alquilar en Residencial Triana - Barrio Alto puede ser una buena opción si buscas algo más asequible que en el centro de Granada, pero sin alejarte demasiado. Los precios aquí varían bastante según el tipo de vivienda y si tiene jardín o piscina comunitaria.
- Los pisos de 2 habitaciones suelen rondar los 550-650 euros al mes.
- Para casas adosadas con 3 o 4 habitaciones, los precios suben y pueden estar entre los 750 y 900 euros mensuales, especialmente si incluyen garaje privado.
- Las viviendas más nuevas o con mejores acabados, como las ubicadas cerca del campo de golf, pueden alcanzar los 1000 euros.
La demanda en Las Gabias es constante, así que si ves algo que te encaja, ¡no te lo pienses mucho!
Vivir en Residencial Triana - Barrio Alto: Lo que debes saber
Como todo, vivir aquí tiene sus cosas buenas y sus cosas no tan buenas. La clave es que se adapte a lo que buscas en tu día a día.
Ventajas:
- Tranquilidad a tope: Es una zona super residencial, perfecta para desconectar y descansar. Aquí el ruido de la ciudad es casi inexistente.
- Espacios verdes: Hay zonas ajardinadas y parques cerca, ideales para pasear o para que los peques jueguen al aire libre. El Parque de la Ermita, aunque pequeño, es un buen punto de reunión local.
- Precios más accesibles: Comparado con Granada capital, el alquiler suele ser más económico, y puedes encontrar viviendas con más espacio por el mismo precio.
- Comunidad: Al ser un barrio más pequeño, es fácil conocer a los vecinos y se crea un ambiente de pueblo que mola mucho.
Desventajas:
- Dependencia del coche: Aunque hay autobuses, para muchas gestiones o para ir a Granada, el coche es casi imprescindible. El acceso a la autovía A-44 está a unos 10 minutos en coche.
- Servicios limitados en el barrio: Si bien Las Gabias tiene todo lo básico, en el propio Barrio Alto no hay una gran oferta de comercios o restaurantes. Para algo más específico, tendrás que moverte.
- Ocio nocturno: Si buscas planes nocturnos, aquí no los encontrarás. Para eso, tendrás que irte a Granada centro.
Transporte público en Residencial Triana - Barrio Alto
Aunque el coche es rey por aquí, el transporte público conecta el barrio con el centro de Las Gabias y, de ahí, con Granada. La principal línea que pasa por la zona es la Línea 158 de autobús, que tiene paradas clave en la Avenida de la Iglesia y la Calle Real de Cubillas, cerca de Residencial Triana. Esta línea te lleva hasta la Estación de Autobuses de Granada, desde donde puedes conectar con otras líneas o el Metro.
El tiempo estimado en autobús hasta el centro de Granada (por ejemplo, la zona de Recogidas) es de unos 30-40 minutos, dependiendo del tráfico. Por las noches y fines de semana, la frecuencia es menor, así que planifica bien tus salidas.
Residencial Triana - Barrio Alto: Un pulmón verde en Las Gabias
Si eres de los que disfrutan del aire libre, este es tu sitio. Residencial Triana - Barrio Alto está muy cerca de varias zonas naturales que son un respiro. A pocos minutos andando, puedes llegar a los caminos rurales que rodean Las Gabias, perfectos para salir a correr o pasear en bici. Además, el barrio está a un paso del Club de Golf Santa Clara Granada, un campo de golf de 18 hoyos que no solo es para jugar, sino que sus alrededores ofrecen unas vistas geniales y zonas para caminar.
Otro punto a destacar es la cercanía al Parque Metropolitano de Granada, un espacio enorme que aunque está más cerca de Armilla y Churriana de la Vega, es fácilmente accesible en coche desde Barrio Alto. Aquí encontrarás lagos, zonas de picnic y un montón de actividades para todas las edades. Ideal para un plan de fin de semana en familia o con amigos.