Residencial Triana - Barrio Alto en Las Gabias: Tranquilidad y Vida Familiar
¿Buscas un lugar tranquilo, con espacio para los niños y a un paso de Granada? Residencial Triana - Barrio Alto, en Las Gabias, es ese oasis residencial que combina la calma de un entorno familiar con la cercanía a todos los servicios. Aquí, las casas con jardín y las zonas verdes invitan a desconectar del bullicio.
Precios de alquiler en Residencial Triana - Barrio Alto (actualizado 2025)
Alquilar en esta zona de Las Gabias es sinónimo de encontrar buenas oportunidades, especialmente para familias. Los precios de los chalets adosados con tres o cuatro dormitorios, suelen rondar entre los 700 y los 950 euros al mes. Para pisos de dos o tres habitaciones, puedes esperar un rango entre los 550 y los 750 euros, dependiendo de si incluyen plaza de garaje o piscina comunitaria, algo bastante común en la zona.
La oferta de vivienda es mayoritariamente de chalets adosados y pareados, muchos con sus propios patios y jardines, perfectos para disfrutar del buen tiempo granadino. Los pisos, por su parte, se encuentran en urbanizaciones más recientes, ofreciendo comodidades modernas y espacios comunes.
Ventajas y desventajas de vivir en Residencial Triana - Barrio Alto
Lo bueno de Residencial Triana - Barrio Alto
- Entorno familiar y seguro: Las calles son tranquilas y los parques como el Parque de la Ermita, son puntos de encuentro para familias. La sensación de seguridad es palpable.
- Viviendas espaciosas: Predominan las casas con varias habitaciones y zonas exteriores, ideales para quienes necesitan más espacio.
- Buena conexión con Granada: Aunque estés a las afueras, la A-338 te conecta rápidamente con la capital, facilitando los desplazamientos diarios.
- Servicios cercanos: A pesar de la tranquilidad, tienes supermercados como el Mercadona de Las Gabias a pocos minutos, así como centros educativos.
Lo no tan bueno de Residencial Triana - Barrio Alto
- Dependencia del coche: Si bien hay transporte público, moverse por la zona y hacia Granada sin coche puede ser menos cómodo.
- Oferta de ocio limitada: Para planes nocturnos o una gran variedad de restaurantes, tendrás que desplazarte al centro de Las Gabias o directamente a Granada.
- Distancia al centro de Granada: Aunque bien conectado, no es un barrio para quienes buscan la vida urbana en la puerta de casa, son unos 15-20 minutos de trayecto.
Transporte público en Residencial Triana - Barrio Alto
El transporte público es gestionado por el Consorcio de Transportes del Área de Granada. La línea que conecta Residencial Triana - Barrio Alto con Granada es la Línea 154 (Granada - Las Gabias - Híjar). Esta línea tiene varias paradas estratégicas en el barrio y te lleva directamente al centro de Granada, como la Estación de Autobuses o el Parque de las Ciencias, en aproximadamente 30-40 minutos.
Para trayectos más locales dentro de Las Gabias, la bicicleta es una excelente opción, ya que las distancias son cortas y el terreno es mayormente llano. Hay algunas ciclovías que se están implementando, mejorando la conectividad sostenible.
Residencial Triana: Un oasis para familias con colegios cerca
Una de las mayores ventajas de Residencial Triana es su ambiente propicio para las familias con niños. El barrio cuenta con la cercanía de varios centros educativos de calidad. El Colegio de Educación Infantil y Primaria Nuestra Señora de las Nieves es una opción muy popular entre los residentes, conocido por su implicación en actividades extracurriculares y su programa bilingüe.
Además, a pocos minutos, se encuentra el Instituto de Educación Secundaria I.E.S. Las Gabias, lo que permite a los estudiantes hacer todo su recorrido educativo sin grandes desplazamientos. La presencia de la Biblioteca Municipal de Las Gabias, con su programación de cuentacuentos y talleres, complementa perfectamente la oferta educativa y de ocio para los más pequeños, convirtiendo este barrio en un lugar ideal para el crecimiento familiar y un ambiente verdaderamente acogedor para los pequeños.