El Cantizal en Las Rozas de Madrid: Un oasis residencial con sabor a campo
¿Buscas un lugar donde la tranquilidad y la naturaleza sean las protagonistas, pero sin renunciar a todas las comodidades de la ciudad? El Cantizal, en Las Rozas de Madrid, es ese sitio. Es un barrio pensado para quienes valoran el espacio, las zonas verdes y una calidad de vida envidiable, ideal para familias y para quienes huyen del bullicio.
Aquí, el ritmo es otro. Puedes salir a pasear por sus calles arboladas, disfrutar de sus parques y sentirte como en un pueblo, pero con la ventaja de tener Madrid a tiro de piedra. Si sueñas con un chalet con jardín o un piso amplio, este es tu sitio.
Precios de alquiler en El Cantizal (actualizado 2025)
El Cantizal se caracteriza por ofrecer principalmente chalets adosados y pareados, aunque también hay algunas urbanizaciones de pisos con zonas comunes amplias. Los precios varían mucho según el tipo de vivienda, sus metros cuadrados y si tiene jardín privado o piscina comunitaria.
- Un chalet adosado o pareado con jardín de unos 200-250 m² útiles puede rondar los 1.900€ - 2.500€ al mes.
- Los pisos en urbanizaciones, con zonas comunes como piscina y padel, suelen oscilar entre los 1.200€ y 1.700€ mensuales, dependiendo del número de habitaciones y m².
- Los chalets independientes, más grandes, pueden superar los 3.000€ al mes fácilmente.
Es importante saber que la demanda de viviendas familiares en esta zona es alta, por lo que es recomendable estar atento a las novedades y ser rápido si encuentras algo que encaje con lo que buscas.
Vivir en El Cantizal: Lo que debes saber
El Cantizal tiene un encanto especial que lo convierte en una opción muy atractiva para muchos, pero, como todo, tiene sus peculiaridades.
Ventajas
- Tranquilidad y naturaleza: Estarás rodeado de zonas verdes, perfecto para pasear, correr o ir en bici. El Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares está muy cerca, ofreciendo muchísimas opciones para desconectar al aire libre.
- Calidad de vida familiar: Es un barrio muy seguro y con un ambiente familiar, ideal para criar niños. Hay varios parques infantiles distribuidos por todo el barrio, como el Parque de El Cantizal.
- Espaciosas viviendas: Predominan las casas grandes con jardín, lo que es un lujo en Madrid.
- Servicios cercanos: Aunque parezca apartado, tienes colegios, supermercados y centros de salud a pocos minutos en coche.
Desventajas
- Dependencia del coche: Para moverte por el barrio y para ir a la mayoría de los servicios, el coche es casi imprescindible, aunque hay algunas líneas de autobús.
- Oferta de ocio limitada a pie: No es un barrio con muchos bares y restaurantes a los que puedas ir caminando. Para salir a cenar o tomar algo, lo normal es ir al centro de Las Rozas o a Majadahonda.
- Precios de alquiler: Las viviendas son grandes y la zona tiene mucha demanda, lo que se refleja en unos precios más elevados que en otras zonas.
Transporte público en El Cantizal
Moverse por El Cantizal en transporte público requiere un poco de planificación, pero es posible conectarse con el centro de Madrid.
- Autobuses interurbanos: Varias líneas de autobús de la empresa Larrea (Grupo Avanza) conectan El Cantizal con Moncloa y otros puntos de Las Rozas. Las líneas más usadas son la 629 (Las Rozas - Madrid (Moncloa)), la 622 (Las Rozas - Madrid (Moncloa) por la vía de servicio de la A-6) y la 626 (Majadahonda - Las Rozas - Las Matas). Las paradas se encuentran en la Avenida de El Cantizal y calles adyacentes.
- Cercanías Renfe: La estación de Cercanías más cercana es la de Las Rozas, que queda a unos 10-15 minutos en coche. Desde allí, puedes llegar a la Estación de Atocha o Príncipe Pío en unos 20-30 minutos.
- Coche particular: Sin duda, es la opción más cómoda. El acceso a la A-6 (Autovía del Noroeste) está a pocos minutos, lo que permite llegar a Madrid en unos 20-30 minutos, dependiendo del tráfico.
El Cantizal para familias: Un paraíso con nombre y apellido
Si tienes niños, El Cantizal te va a encantar. No solo por la seguridad y las zonas verdes, sino por la cantidad de opciones educativas y de ocio que hay cerca, pensadas para ellos.
En el propio barrio o muy cerca, encontrarás colegios de renombre, como el Colegio Gredos San Diego Las Rozas o el Colegio Europeo de Madrid (CEM), que ofrecen una excelente formación. Además, el Colegio Público Mario Benedetti es una muy buena opción para la educación pública.
Para los fines de semana, tienes a un paso el Európolis, con sus tiendas de muebles y decoración, pero también con actividades y opciones de restauración para ir con niños. El Centro Comercial Las Rozas Village, aunque es de compras, tiene a menudo actividades infantiles y es un plan diferente. Si buscas algo más natural, las rutas en bici por los alrededores son interminables y seguras para toda la familia.
Comer y comprar en El Cantizal: tus imprescindibles
Aunque El Cantizal es residencial, no te faltarán opciones para el día a día y para darte algún capricho, especialmente si te mueves en coche.
Para la compra semanal, tienes el Centro Comercial El Cantizal, con un Mercadona y algunas tiendas más pequeñas, que te sacarán de apuros. Además, el Supercor Express de la Avenida de Atenas es perfecto para compras rápidas o de última hora.
Si buscas más variedad, a unos 5-10 minutos en coche, tienes el Centro Comercial Gran Plaza 2, con su amplia oferta de supermercados (Alcampo), tiendas de moda y restaurantes como La Tagliatella o VIPS.
En cuanto a restaurantes dentro del propio barrio, aunque no hay una oferta inmensa, puedes encontrar opciones familiares como el restaurante El Rincón de El Cantizal, conocido por su comida casera y su terraza, ideal para el buen tiempo. Para algo más informal, siempre puedes tirar de los servicios a domicilio que llegan a la zona.