Alquilar en Casco Antiguo, Las Rozas: Tranquilidad y ambiente familiar
Vivir en el Casco Antiguo de Las Rozas es disfrutar de la calma de un barrio residencial con la comodidad de tenerlo todo cerca. Aquí, la vida pasa a un ritmo más pausado, ideal para familias o para quien busca desconectar del bullicio de la gran ciudad sin renunciar a los servicios esenciales. Es la zona donde se respira la historia de Las Rozas, con sus calles más antiguas y un ambiente de pueblo que aún se conserva.
Precios de alquiler en Casco Antiguo (actualizado 2025)
El Casco Antiguo de Las Rozas ofrece un abanico de precios de alquiler que se adapta a diferentes necesidades. Los pisos más antiguos, algunos con reformas recientes y encanto tradicional, suelen tener precios más accesibles. Las casas unifamiliares o chalets, muy populares en la zona, presentan una inversión mayor, pero ofrecen un espacio y una privacidad difíciles de encontrar en otras partes.
- Un piso de 2 habitaciones puede rondar los 850-1.100€ al mes.
- Las casas adosadas o chalets, más amplios, pueden ir desde los 1.500€ en adelante.
- Los estudios o pisos de 1 habitación son menos comunes, pero pueden encontrarse por unos 700-800€.
Es importante recordar que los precios varían según el tamaño, el estado del inmueble y si incluye garaje o zonas comunes. Los pisos con vistas a la Sierra de Guadarrama suelen tener un valor añadido.
Ventajas y desventajas de vivir en Casco Antiguo
Como todo barrio, el Casco Antiguo de Las Rozas tiene sus puntos fuertes y sus áreas de mejora. Conocerlos te ayudará a decidir si es el lugar perfecto para ti.
Ventajas:
- Tranquilidad y seguridad: Es una zona muy tranquila, ideal para el descanso. Las calles son seguras y aptas para pasear a cualquier hora, incluso en las tardes de verano.
- Vida de barrio: Conserva ese ambiente de pueblo donde los vecinos se conocen. Encontrarás pequeños comercios de toda la vida y una comunidad acogedora.
- Servicios a mano: Aunque es un barrio residencial, tienes a pocos minutos a pie el Centro de Salud Las Rozas y el Mercado Municipal, con productos frescos y de cercanía.
- Naturaleza cerca: A un paso de casa puedes disfrutar de zonas verdes como el Parque de la Dehesa de Navalcarbón, perfecto para hacer deporte o simplemente relajarse.
Desventajas:
- Oferta de ocio limitada: Si buscas mucha vida nocturna o una gran variedad de restaurantes de moda, quizás el Casco Antiguo no sea tu primera opción. Para ello, es necesario desplazarse a otras zonas de Las Rozas o incluso a Madrid.
- Edificaciones más antiguas: Aunque muchas están reformadas, algunos pisos pueden requerir una actualización. Esto puede significar un mayor coste de suministros si el aislamiento no es óptimo.
- Aparcamiento: En ciertas calles más céntricas del Casco Antiguo, encontrar aparcamiento puede ser un desafío, especialmente en hora punta.
Transporte público en Casco Antiguo
Moverte por el Casco Antiguo y sus alrededores es bastante sencillo, aunque la dependencia del coche es alta para trayectos fuera del barrio.
- Autobús: Varias líneas de autobús interurbano conectan el Casco Antiguo con el Intercambiador de Moncloa en Madrid, como las líneas 621, 622 y 623. La parada principal suele estar cerca de la Calle Real, una de las arterias del barrio.
- Cercanías Renfe: La estación de Las Rozas (C-7, C-8 y C-10) está a unos 15-20 minutos a pie o un corto trayecto en autobús. Desde allí, puedes llegar a Sol en unos 25 minutos.
- Coche: El acceso a la A-6 (Autovía del Noroeste) es rápido, lo que facilita la conexión con Madrid y otras localidades de la sierra.
Colegios y actividades para niños en Casco Antiguo
El Casco Antiguo de Las Rozas es un barrio muy demandado por familias, y esto se debe en gran parte a su buena oferta educativa y sus espacios para los más pequeños.
En el corazón del barrio se encuentran colegios públicos de referencia como el CEIP San Miguel y el CEIP Fernando de los Ríos, ambos con una reputación excelente en la comunidad. Para la educación infantil, la Escuela Infantil La Marazuela es una opción muy valorada por su proyecto educativo.
Además, hay varias academias de apoyo escolar y actividades extraescolares repartidas por el barrio, como clases de idiomas o música en la Escuela Municipal de Música y Danza, situada muy cerca de la Plaza Mayor. Los fines de semana, el Parque París, con sus amplias zonas verdes y columpios, se convierte en el punto de encuentro de muchas familias, ofreciendo un espacio seguro para jugar y socializar.