Zarzaquemada en Leganés: Tranquilidad residencial con excelentes comunicaciones
Zarzaquemada es uno de esos barrios donde la vida de barrio sigue existiendo. No es el más moderno, pero sí uno de los más tranquilos y con una comunidad muy arraigada. Si buscas un sitio para vivir alejado del ruido de la gran ciudad pero bien conectado, este barrio en Leganés podría ser tu sitio.
Precios de alquiler en Zarzaquemada (actualizado 2025)
El precio medio del alquiler en Zarzaquemada ronda los 850€ al mes para un piso de unos 70-80 m². Encontrarás desde estudios pequeños por 650€ hasta pisos de 3 o 4 habitaciones que pueden superar los 1000€, especialmente si están reformados o cerca de la estación. Los pisos con terraza o balcón suelen tener un precio ligeramente superior. Hay bastante oferta de pisos más antiguos, construidos en los años 70 y 80, que suelen ser más económicos, pero con alguna reforma puedes dejarlos a tu gusto.
Vivir en Zarzaquemada: Lo que debes saber
Ventajas:
- Tranquilidad: Es un barrio mayormente residencial, ideal para familias y personas mayores. La vida transcurre sin el ajetreo de zonas céntricas.
- Buenos servicios: Tiene colegios, centros de salud y supermercados cerca. El Centro de Salud María Montessori atiende a gran parte del barrio.
- Conexiones: La estación de Cercanías es un punto clave para ir a Madrid.
- Parques: Zonas verdes como el Parque de la Paz son perfectas para pasear.
Desventajas:
- Edificios antiguos: Muchos pisos son de construcciones antiguas, lo que a veces implica peores aislamientos o necesidad de reformas.
- Vida nocturna limitada: Si buscas bares de copas o mucha actividad por la noche, este no es tu barrio. Es más bien un lugar para cenar tranquilamente.
- Poca oferta de obra nueva: Casi no hay construcciones recientes, la mayoría de pisos son de segunda mano.
Transporte público en Zarzaquemada
El transporte en Zarzaquemada es uno de sus puntos fuertes. La estación de Cercanías Zarzaquemada (líneas C-5) te lleva a Atocha en unos 15 minutos y a Sol en 20. Esto es una gran ventaja si trabajas o estudias en Madrid centro. Además, varias líneas de autobús interurbano conectan el barrio con otras zonas de Leganés y municipios cercanos. Moverse en coche es relativamente fácil, aunque aparcar puede ser complicado en algunas calles estrechas de las zonas más antiguas del barrio.
Zarzaquemada en familia: Colegios y parques
Zarzaquemada es un barrio muy enfocado a la vida familiar. Hay varios colegios e institutos, tanto públicos como concertados. Destacan el CEIP Giner de los Ríos o el Colegio Público Abogados de Atocha, ambos con bastante solera en el barrio. Para los más pequeños, el Parque de la Constitución ofrece zonas de juego infantil y espacios para correr. El ambiente es seguro y los niños suelen hacer vida en la calle, algo cada vez menos común en otras zonas. Hay actividades extraescolares y centros culturales que organizan talleres para todas las edades.