Vivir en Timón: Barrio residencial y familiar con amplias zonas verdes
Timón, en el distrito de Barajas, es un barrio de Madrid que combina la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de estar bien conectado. Es perfecto para quienes buscan un ambiente familiar y acceso a la naturaleza, sin renunciar a las ventajas de la capital.
Aquí encontrarás una mezcla de chalets y bloques de pisos modernos, muchos con amplias terrazas y zonas comunes. La vida en Timón transcurre a un ritmo más pausado que en el centro de la ciudad, ideal para desconectar después del trabajo.
Precios de alquiler en Timón (actualizado 2026)
El alquiler en Timón suele ser más asequible que en otras zonas de Madrid. Los precios varían, pero un piso de dos habitaciones puede rondar los 900-1200 euros al mes. Los chalets adosados, populares en la zona, superan los 1.500 euros, ofreciendo más espacio y jardines privados.
La demanda de alquiler es estable, especialmente por parte de familias y profesionales que buscan cercanía al aeropuerto o a empresas de la zona.
Ventajas y desventajas de vivir en Timón
- Ventajas:
- Gran cantidad de zonas verdes, como el Parque Juan Carlos I.
- Ambiente tranquilo y familiar, con sensación de comunidad.
- Buenas conexiones de transporte público al centro de Madrid.
- Proximidad al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, ideal para viajeros frecuentes.
- Variedad de servicios y comercios locales.
- Desventajas:
- Puede sentirse algo alejado del bullicio del centro.
- La oferta de ocio nocturno es limitada en comparación con otras zonas.
- Algunas calles pueden tener tráfico en horas punta, especialmente cerca de las entradas a la M-40.
Transporte público en Timón
Moverse por Timón y hacia el resto de Madrid es sencillo. La línea 8 de Metro te conecta directamente con la estación de Nuevos Ministerios en unos 15-20 minutos, y también con el aeropuerto. Las paradas de metro de Barajas y Timón son cruciales para los vecinos.
Varias líneas de autobús de la EMT, como la 112, 115 y 166, ofrecen rutas que cubren el barrio y enlazan con otros puntos de la ciudad. Además, la cercanía a la M-40 facilita el acceso en coche a otras zonas de Madrid.
Timón: Un oasis verde con historia y futuro
Timón no es solo un barrio residencial, es un lugar con historia. Antiguamente una zona rural de Barajas, ha evolucionado manteniendo su esencia. El barrio se beneficia enormemente de su proximidad a grandes pulmones verdes como el Parque Juan Carlos I y el Parque de El Capricho, este último con su impresionante jardín romántico del siglo XVIII. Pasear por sus senderos o disfrutar de un picnic en sus amplias praderas son actividades muy populares entre los vecinos.
Además, el Centro Deportivo Municipal Barajas, situado en la Avenida de Logroño, ofrece instalaciones modernas para practicar deporte. La Biblioteca Pública Gloria Fuertes, también en Barajas, es un punto de encuentro cultural y de estudio para todas las edades.