Timón en Madrid: Tranquilidad y modernidad cerca del aeropuerto
El barrio de Timón, en el distrito de Barajas, es una opción genial si buscas un ambiente relajado y con todas las comodidades. Es perfecto para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a una buena conexión con el resto de Madrid y, por supuesto, con el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Aquí encontrarás una mezcla de urbanizaciones modernas y zonas residenciales consolidadas, con amplias avenidas y muchas zonas verdes para pasear o hacer deporte.
Precios de alquiler en Timón (actualizado 2025)
Alquilar en Timón ofrece un abanico de precios bastante competitivo para Madrid. Los pisos de una o dos habitaciones rondan los 800-1100€, mientras que los más grandes, de tres o cuatro dormitorios, suelen oscilar entre los 1200€ y los 1800€. Esto se debe a la gran oferta de construcciones más nuevas y funcionales, algunas con piscina y gimnasio comunitario.
- Piso de 1 habitación: 800-950€
- Piso de 2 habitaciones: 950-1100€
- Piso de 3 habitaciones: 1200-1500€
- Piso de 4+ habitaciones: 1500-1800€
Ventajas y desventajas de vivir en Timón
Vivir en Timón tiene sus puntos fuertes y alguna pequeña contra. La tranquilidad es innegable, con un ambiente muy familiar y seguro. Tienes zonas verdes como el Parque Juan Carlos I muy cerca, ideal para desconectar.
Sin embargo, al ser un barrio más residencial, la oferta de ocio nocturno es limitada. Para salir de fiesta, tendrás que moverte a otras zonas más céntricas, lo que no es un gran problema gracias a su buena conexión de transporte.
Transporte público en Timón
Moverte por Timón y desde Timón es bastante sencillo. La línea 8 de Metro de Madrid es clave aquí, con las estaciones de Barajas y Aeropuerto T1-T2-T3 que te conectan directamente con Nuevos Ministerios en unos 15-20 minutos.
Además, varias líneas de autobús de la EMT atraviesan el barrio, como el 115 (Avenida de América) y el 105 (Ciudad Lineal), garantizando una buena comunicación con distintas partes de la ciudad, incluso de madrugada.
Parques y zonas verdes en Timón: El pulmón del barrio
Si algo define a Timón, son sus espacios verdes. Muy cerca se encuentra el Parque Juan Carlos I, uno de los parques más grandes de Madrid, con su famoso Auditorio al aire libre y un estanque donde puedes alquilar barcas.
También tienes el Parque de El Capricho, un jardín histórico-artístico del siglo XVIII con su particular laberinto, un lugar mágico y menos conocido, perfecto para paseos relajantes. Dentro del propio barrio, las calles cuentan con arbolado y pequeñas zonas ajardinadas que aportan un aire fresco y agradable.