Timón en Madrid: Tranquilidad residencial y accesos directos
El barrio de Timón, en el distrito de Barajas, es un oasis de calma en la bulliciosa Madrid. Es ideal para quienes buscan un ambiente familiar y residencial, con excelentes comunicaciones y amplias zonas verdes. Aquí la vida transcurre a un ritmo más pausado, sin renunciar a nada.
Precios de alquiler en Timón (actualizado 2025)
Alquilar en Timón es apostar por la calidad de vida sin precios desorbitados. Los precios rondan los 900-1.400 euros para pisos de dos o tres habitaciones, con muchas opciones en urbanizaciones modernas con piscina y zonas comunes. Los bajos con jardín o los áticos son más demandados.
La cercanía al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a grandes empresas de logística lo convierte en una opción atractiva para profesionales del sector.
Ventajas y desventajas de vivir en Timón
- Ventajas: Ambiente familiar y seguro, urbanizaciones con servicios, amplias avenidas y zonas verdes, cercanía a grandes vías de comunicación.
- Desventajas: Lejanía del centro de Madrid para el ocio nocturno, oferta de restaurantes y bares menos variada que en otros distritos.
Transporte público en Timón
Moverse por Timón es sencillo y eficiente. La estación de Metro Barajas (Línea 8) te conecta directamente con Nuevos Ministerios en unos 15 minutos, ideal para ir al centro o al aeropuerto. Además, varias líneas de autobús de la EMT, como la 105 (Ciudad Lineal-Barajas) y la 115 (Avenida de América-Barajas), recorren el barrio y lo enlazan con otros puntos de Madrid. La M-11 y la A-2 están a un paso para los que usan coche.
Parques y espacios verdes en Timón: El Capricho y Juan Carlos I
Timón se beneficia de la proximidad a dos de los parques más impresionantes de Madrid. El Parque de El Capricho, con su estilo romántico del siglo XVIII, esconde laberintos, un búnker de la Guerra Civil y un diseño paisajístico único, perfecto para un paseo tranquilo. El Parque Juan Carlos I, mucho más moderno y extenso, ofrece lagos, un olivar histórico y actividades como alquiler de bicicletas o patinetes, ideal para un día en familia. Estos pulmones verdes son un lujo al alcance de la mano.
Educación y servicios para familias en Timón
Timón es un barrio muy solicitado por familias, y esto se refleja en su oferta educativa. El Colegio Bristol es un centro bilingüe de referencia en la zona, y el CEIP Ciudad de Zaragoza ofrece educación pública de calidad. Además, el Centro de Salud Barajas garantiza la atención sanitaria primaria. La tranquilidad y seguridad de las calles hacen de Timón un lugar idóneo para que los niños crezcan.