Vivir en Timón: Modernidad y Conectividad en Madrid
El barrio de Timón, en el distrito de Barajas de Madrid, es la opción ideal para quienes buscan una vida cómoda y bien conectada, especialmente con el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Este barrio, predominantemente residencial, ofrece una mezcla perfecta de modernidad y tranquilidad, con amplias avenidas y zonas verdes.
Precios de alquiler en Timón (actualizado 2026)
El alquiler en Timón se caracteriza por ser bastante competitivo dentro de la Comunidad de Madrid, dada su calidad de vida y sus infraestructuras. Los precios medios para un piso de dos habitaciones rondan los 900-1200 euros al mes. Los pisos de tres habitaciones o más pueden ascender a los 1300-1600 euros, especialmente si incluyen garaje o zonas comunes con piscina. Encontrarás desde apartamentos más pequeños, ideales para profesionales, hasta viviendas más amplias pensadas para familias.
Ventajas y desventajas de vivir en Timón
- Ventajas:
- Conexión excelente: Muy cerca del aeropuerto, ideal para viajeros frecuentes. La Estación de Metro Barajas (Línea 8) te lleva a Nuevos Ministerios en unos 15-20 minutos.
- Zonas verdes: Cuenta con parques como el Parque Juan Carlos I y el Parque El Capricho, perfectos para pasear y disfrutar al aire libre.
- Servicios completos: Supermercados (Mercadona, Carrefour Express), farmacias y centros de salud como el Centro de Salud Barajas a pocos minutos.
- Ambiente familiar: Es un barrio tranquilo con varios colegios, como el Colegio Público Ciudad de Zaragoza y el CEIP Margaret Thatcher.
- Desventajas:
- Actividad nocturna limitada: No es un barrio con una gran oferta de bares o discotecas.
- Precios: Aunque competitivos, pueden ser un poco más altos que en otras zonas periféricas de Madrid debido a su buena comunicación y servicios.
Transporte público en Timón
Moverse por Timón es sencillo y eficiente. La Línea 8 de Metro es la arteria principal, con las estaciones de Barajas y Aeropuerto T4, conectando directamente con el centro de Madrid y el aeropuerto. Además, diversas líneas de autobús de la EMT atraviesan el barrio, como la línea 105 (Barajas - Ciudad Lineal) y la línea 115 (Avenida de América - Barajas), asegurando una excelente conexión con otras zonas de la capital.
Parques y Naturaleza en Timón: Un Pulmón Verde en Madrid
Timón se distingue por sus amplias zonas verdes, que ofrecen un respiro de la vida urbana. El Parque Juan Carlos I, uno de los más grandes de Madrid, se encuentra muy cerca, ofreciendo extensos jardines, un lago, y actividades deportivas. También es imprescindible el Parque de El Capricho, un jardín histórico-artístico del siglo XVIII con un diseño único, lleno de fuentes, pequeños templos y un búnker de la Guerra Civil. Estos espacios son perfectos para correr, pasear con mascotas o simplemente relajarse.