Timón en Madrid: Tranquilidad residencial con vistas al aeropuerto
El barrio de Timón, ubicado en el distrito de Barajas, es conocido por su ambiente familiar y su conexión directa con el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Es una zona ideal para quienes buscan la calma de un entorno residencial sin renunciar a una buena comunicación con el resto de la capital.
Aquí encontrarás viviendas de construcción reciente, muchas con zonas comunes ajardinadas y piscina, perfectas para familias o profesionales que trabajan en el aeropuerto o en las oficinas cercanas.
Precios de alquiler en Timón (actualizado 2026)
El precio medio de un alquiler en Timón ronda los 1.100€ al mes para un piso de dos habitaciones, aunque puedes encontrar opciones desde los 850€ para estudios o apartamentos más pequeños. Los pisos más amplios, de tres o cuatro dormitorios, suelen oscilar entre los 1.300€ y 1.800€ mensuales. La cercanía al aeropuerto y la calidad de las construcciones influyen en estos precios, que se mantienen estables por la demanda constante.
Ventajas y desventajas de vivir en Timón
- Ventajas:
- Gran cantidad de zonas verdes, como el Parque Juan Carlos I y el Parque de El Capricho, perfectos para desconectar.
- Excelente comunicación con el aeropuerto y el centro de Madrid a través de la Línea 8 de Metro.
- Ambiente familiar y seguro, ideal para quienes buscan tranquilidad.
- Desventajas:
- La cercanía al aeropuerto puede generar cierto ruido ambiental en algunas zonas.
- Oferta de ocio nocturno limitada en comparación con otros barrios del centro.
- Los precios de alquiler son ligeramente superiores a la media de otros barrios periféricos.
Transporte público en Timón
Moverse por Timón es bastante sencillo gracias a su buena red de transporte público. La estación de Metro Barajas (Línea 8) te conecta directamente con el centro de Madrid (Nuevos Ministerios en 15 minutos) y, por supuesto, con las terminales del aeropuerto. Varias líneas de autobús de la EMT Madrid, como la 101 y la 105, recorren el barrio, facilitando los desplazamientos internos y la conexión con otras zonas del distrito. Además, la M-11 y la A-2 están a un paso, ideales si te mueves en coche.
Timón y el encanto de la Quinta de los Molinos
Una joya escondida en los alrededores de Timón es la Quinta de los Molinos, un parque histórico con un encanto especial. Es famoso por la espectacular floración de sus almendros en primavera, que tiñen el paisaje de blanco y rosa, ofreciendo un espectáculo visual único. Además de pasear entre sus árboles y estanques, el parque cuenta con un palacete y varios molinos, creando un ambiente de paz y naturaleza en plena ciudad.