Alquilar en Timón, Madrid: Guía con precios, transporte y vida local
Timón es un barrio residencial en el distrito de Barajas, Madrid, conocido por su tranquilidad y su ambiente familiar. Es una opción ideal para quienes buscan un hogar lejos del bullicio del centro, pero con todas las comodidades y una excelente conexión.
Precios de alquiler en Timón (actualizado 2026)
Los precios de alquiler en Timón son atractivos, especialmente para familias o profesionales que buscan más espacio. Puedes encontrar pisos de 2 y 3 habitaciones por unos 950€ a 1300€ al mes. Los estudios o apartamentos de 1 habitación rondan los 700€-850€. Los pisos más grandes, de 4 habitaciones o más, pueden alcanzar los 1500€.
La demanda se mantiene estable gracias a su buena ubicación y servicios. El tipo de vivienda más común son pisos en urbanizaciones con zonas comunes.
Ventajas y desventajas de vivir en Timón
Vivir en Timón tiene sus pros y sus contras.
- Ventajas:
- Es un barrio muy tranquilo y seguro, ideal para familias con niños.
- Cuenta con grandes parques y zonas verdes como el Parque Juan Carlos I, perfecto para pasear o hacer deporte.
- La oferta de servicios es muy completa, desde supermercados hasta centros de salud.
- Está muy bien comunicado con el aeropuerto Madrid-Barajas Adolfo Suárez.
- Desventajas:
- Puede resultar un poco alejado del centro para quienes busquen una vida nocturna activa.
- La oferta de ocio y restauración es más limitada comparada con barrios céntricos.
Transporte público en Timón
Moverte por Timón y hacia el resto de Madrid es bastante sencillo gracias a sus conexiones.
- La estación de Metro Barajas (Línea 8) te conecta directamente con Nuevos Ministerios en unos 15 minutos, facilitando el acceso al centro y a la estación de Atocha.
- Varias líneas de autobús de la EMT, como la 105 (Plaza Ciudad Lineal-Barajas) y la 115 (Avenida de América-Barajas), recorren el barrio y sus alrededores, cubriendo las necesidades de los vecinos.
- La proximidad al aeropuerto es una gran ventaja para viajeros frecuentes, estando a solo unos minutos en coche o transporte público.
Colegios y actividades familiares en Timón
Timón es un barrio muy apreciado por las familias, en parte por su excelente oferta educativa y sus espacios para los más pequeños.
- El Colegio Público Ramón y Cajal es uno de los centros educativos más valorados, conocido por su proyecto bilingüe desde hace casi una década.
- También se encuentra el Colegio Gaudem, un centro concertado que ofrece educación desde infantil hasta bachillerato, destacando por sus instalaciones deportivas.
- Para el ocio, el Parque de El Capricho, con sus jardines históricos y laberintos, es una visita obligada para pasar la tarde con los niños, a solo unos minutos del barrio.
- Además, el Centro Cultural Villa de Barajas organiza talleres y actividades para todas las edades, desde clases de teatro hasta clubs de lectura, a menudo de forma gratuita.