Alquiler en San Juan Bautista, Madrid: Un remanso de paz con sabor a pueblo

Si buscas tranquilidad sin alejarte demasiado del bullicio de Madrid, San Juan Bautista es tu sitio. Este barrio, en el distrito de Ciudad Lineal, te ofrece un ambiente relajado y familiar, con la comodidad de tener todo lo que necesitas a mano.

San Juan Bautista en Madrid: Tranquilidad residencial y cercanía a la naturaleza

San Juan Bautista es conocido por su ambiente sereno, sus amplias zonas verdes y su carácter residencial, ideal para familias o quienes buscan escapar del ritmo frenético de la ciudad sin perder la conexión con ella.

Precios de alquiler en San Juan Bautista (actualizado 2025)

Alquilar en San Juan Bautista es una excelente opción si buscas precios más ajustados que en el centro de Madrid, pero con una gran calidad de vida. El precio medio de un piso de dos habitaciones ronda los 850-1000 euros, mientras que un piso de tres habitaciones puede oscilar entre los 1000 y 1300 euros, dependiendo del estado y la cercanía a las zonas verdes.

• Los pisos con balcón o terraza cerca del Parque de la Quinta de los Molinos suelen tener un precio ligeramente superior.
• Las propiedades más cercanas a la Calle de Alcalá ofrecen mayor conectividad, lo que puede influir en el precio.

Vivir en San Juan Bautista: Lo que debes saber

San Juan Bautista es un barrio que lo tiene todo para una vida tranquila y cómoda. Su atmósfera de pueblo, sus calles arboladas y su gente amable lo convierten en un lugar ideal para asentarse.

Ventajas:

• Tranquilidad y seguridad: Es uno de los barrios más seguros de Ciudad Lineal, con un ambiente muy familiar. Ideal para pasear a cualquier hora.
• Zonas verdes: Acceso rápido a espacios naturales como el Parque de la Quinta de los Molinos o el Parque El Paraíso. Perfecto para desconectar.
• Buena comunicación: Aunque es un barrio tranquilo, está bien conectado con el centro y otras zonas de Madrid.
• Servicios: Cuenta con colegios, centros de salud y comercios locales que cubren todas las necesidades diarias.

Desventajas:

• Oferta de ocio: La vida nocturna es limitada; para salir de fiesta, tendrás que desplazarte a otras zonas de Madrid.
• Disponibilidad de pisos: Al ser un barrio muy demandado por familias, la oferta de alquiler puede ser más ajustada en ciertos momentos del año.
• Movimiento: No es el barrio ideal si buscas un ritmo frenético o mucha actividad a pie de calle.

Transporte público en San Juan Bautista

Moverse por San Juan Bautista y desde allí al resto de Madrid es bastante sencillo gracias a una buena red de transporte público.

• Metro: La estación de Arturo Soria (Línea 4) te conecta directamente con el centro de Madrid, llegando a Gran Vía en unos 20 minutos.
• Autobuses: Varias líneas de la EMT, como la Línea 11 (Mar de Cristal-Atocha) o la Línea 70 (Plaza Castilla-Alsacia), recorren el barrio y lo conectan con puntos clave de la ciudad. Las paradas están bien distribuidas a lo largo de la Calle Arturo Soria y la Calle de Alcalá.
• Coche: El acceso a la M-30 es muy rápido desde San Juan Bautista, facilitando la salida y entrada a Madrid.

El encanto natural de San Juan Bautista: Parque de la Quinta de los Molinos y El Paraíso

Una de las grandes joyas de San Juan Bautista es su proximidad a dos de los parques más bonitos y especiales de Madrid. Son un pulmón verde que aporta una calidad de vida increíble al barrio.

• Parque de la Quinta de los Molinos: Conocido por sus almendros que florecen en primavera, creando un espectáculo visual impresionante. Es ideal para pasear, hacer running o simplemente relajarse en sus amplias zonas verdes. La entrada principal está en la Calle de Alcalá, cerca de la estación de Suanzes.
• Parque El Paraíso: Un espacio más pequeño pero igualmente encantador, perfecto para paseos tranquilos. Aquí encontrarás zonas de juegos infantiles y un ambiente muy familiar. Se ubica entre la Calle de Arturo Soria y la Calle de la Bahía de Gando.

Ambos parques son perfectos para escapar del asfalto y disfrutar de la naturaleza sin salir de la ciudad. Son el lugar de encuentro para muchas familias del barrio, especialmente los fines de semana.

Servicios y vida local en San Juan Bautista

San Juan Bautista ofrece una excelente infraestructura de servicios, pensando en la comodidad de sus residentes. No te faltará de nada para el día a día.

• Colegios: Destacan el Colegio Sagrados Corazones y el Colegio Obispo Perelló, ambos con una larga trayectoria y prestigio en la zona. También hay varios colegios públicos y escuelas infantiles distribuidas por el barrio.
• Centro de Salud Arturo Soria: Ubicado en la calle del mismo nombre, ofrece atención médica primaria a los vecinos, con amplios horarios y fácil acceso.
• Comercio local: Aunque no es un barrio de grandes centros comerciales, cuenta con una buena oferta de comercios de barrio, como la Panadería La Tahona de San Juan, en la Calle de Torrelaguna, o la Frutería La Huerta de Arturo Soria, con productos frescos de temporada. También hay supermercados como Mercadona y Dia.
• Restaurantes: Si te apetece comer fuera, encontrarás opciones como el restaurante El Fogón de Arturo Soria, conocido por su cocina casera, o el Mesón Casa Pedro, con especialidades en arroces.

En resumen, San Juan Bautista es un barrio con un equilibrio perfecto entre la tranquilidad residencial y la cercanía a todo lo que necesitas, ideal para aquellos que valoran la calma y el contacto con la naturaleza sin renunciar a la vida en Madrid.