Alquiler de casas y pisos de particulares en Vicálvaro

Vicálvaro en Madrid: Un barrio familiar con grandes parques y excelente transporte

Vicálvaro es una opción estupenda si buscas tranquilidad sin alejarte mucho del centro de Madrid. Es un barrio con un ambiente muy familiar, perfecto para quienes valoran las zonas verdes y una buena conexión con el resto de la ciudad. Aquí encontrarás un equilibrio entre vida de barrio y servicios modernos.

Precios de alquiler en Vicálvaro (actualizado 2026)

Alquilar en Vicálvaro es más asequible que en el centro de Madrid, con un precio medio que ronda los 900 euros para un piso de dos habitaciones. Los pisos en la zona de Valdebernardo o Valderrivas suelen ser de construcción más reciente y pueden tener precios ligeramente superiores, mientras que en la parte más antigua del pueblo de Vicálvaro puedes encontrar opciones con un encanto especial y precios más ajustados.

• Piso de 1 habitación: entre 650 y 800 euros.
• Piso de 2 habitaciones: entre 850 y 1.050 euros.
• Piso de 3 habitaciones: entre 1.000 y 1.300 euros.

Ventajas y desventajas de vivir en Vicálvaro

Vivir en Vicálvaro tiene sus puntos fuertes, pero como todo, también alguna cosa a tener en cuenta.

Ventajas:

• Amplias zonas verdes: El Parque Forestal de Vicálvaro es ideal para pasear, hacer deporte o simplemente relajarse al aire libre. También el Parque de Valdebernardo ofrece grandes espacios con zonas infantiles.
• Ambiente familiar y tranquilo: Es un barrio residencial donde la vida transcurre de forma apacible, perfecto para familias y personas que buscan huir del bullicio. La sensación de comunidad es alta.
• Buena conexión con el centro: La Línea 9 de Metro (estaciones Vicálvaro y San Cipriano) te deja en el centro en unos 20-25 minutos. Además, cuenta con varias líneas de autobús de la EMT.
• Servicios completos: Colegios, institutos, centros de salud y todo tipo de comercios de proximidad, como los de la Calle San Cipriano que tiene de todo.

Desventajas:

• Oferta de ocio nocturno limitada: Si buscas una vida nocturna muy activa, quizás Vicálvaro no sea tu primera opción.
• Distancia al centro: Aunque bien comunicado, no está en el corazón de la ciudad, lo que puede ser un inconveniente para algunos.

Transporte público en Vicálvaro

Moverte por Vicálvaro y por Madrid desde aquí es bastante sencillo gracias a su red de transporte.

• Metro: La línea 9 es la arteria principal, con las estaciones de Valdebernardo, Vicálvaro y San Cipriano. Te lleva directamente a Sáinz de Baranda (conexión con línea 6) y Príncipe de Vergara (conexión con línea 2).
• Autobuses EMT: Varias líneas recorren el barrio y lo conectan con otras zonas de Madrid. Las líneas 4, 71, 100, 106, 113, 130, 159, E3 y E5 son algunas de las más importantes, cubriendo rutas desde Puerta de Arganda hasta Atocha o Manuel Becerra.
• Cercanías Renfe: La estación de Vicálvaro ofrece las líneas C2 y C7, conectando el barrio con estaciones clave como Atocha, Chamartín o Alcalá de Henares. Es una alternativa rápida para trayectos largos.

Educación y zonas verdes en Vicálvaro

Vicálvaro destaca por su amplia oferta educativa y la gran cantidad de espacios verdes que tiene, algo muy valorado por las familias.

• Colegios y guarderías: Encontrarás opciones públicas y concertadas como el Colegio Público Carmen Laforet o el CEIP Valdebernardo, conocidos por su buen ambiente educativo. También hay guarderías como la Escuela Infantil La Alameda.
• Institutos: Para la educación secundaria, el IES Joaquín Araújo y el IES Politécnico de Vicálvaro son referencias en la zona.
• Parques: El Parque de la Cuña Verde de Vicálvaro es un pulmón verde enorme, perfecto para desconectar. Además, el Parque de la Maceta es más pequeño, pero ideal para pasear a los niños cerca de casa.
• Universidad Rey Juan Carlos: El campus de Vicálvaro de la URJC aporta un ambiente universitario y juvenil a la zona, con facultades como Ciencias Jurídicas y Sociales, y Ciencias de la Comunicación.