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Alquiler de casas y pisos de particulares en Arxiduc, Palma

1 pisos en alquiler en Arxiduc, Palma. Sin comisión de agencia inmobiliaria.

Arxiduc en Palma: Tranquilidad residencial a un paso del centro

Arxiduc es un barrio de Palma que combina la calma de una zona residencial con la comodidad de estar a pocos minutos caminando del bullicio del centro. Es una opción ideal si buscas un ambiente más relajado sin renunciar a la vida de la ciudad.

Precios de alquiler en Arxiduc (actualizado 2025)

El precio del alquiler en Arxiduc suele ser algo más asequible que en el centro histórico o en zonas como Santa Catalina. De media, puedes esperar encontrar pisos de dos habitaciones por unos 850-1100 euros al mes, dependiendo del estado del inmueble y si incluye extras como balcón o ascensor. Los pisos más grandes o reformados superan fácilmente los 1200 euros.

  • Estudios y pisos de 1 habitación: entre 650€ y 800€
  • Pisos de 2-3 habitaciones: entre 850€ y 1300€
  • Pisos más grandes o con características especiales: a partir de 1400€

Ventajas y desventajas de vivir en Arxiduc

Vivir en Arxiduc tiene bastantes puntos a favor, especialmente si valoras la tranquilidad. Una gran ventaja es su ubicación estratégica: estás cerca del centro, pero sin sufrir el constante trasiego de turistas. También suele ser más fácil encontrar aparcamiento (aunque sea de zona ORA). Sin embargo, puede que eches de menos la animación nocturna de otras zonas, y la oferta de bares y restaurantes, aunque va en aumento, no es tan extensa como en el casco antiguo.

Transporte público en Arxiduc

Moverte por Palma desde Arxiduc es bastante sencillo. La Estación Intermodal de la Plaça d'Espanya está a unos 15-20 minutos caminando, donde tienes tren, metro y autobuses de larga distancia. Dentro del barrio y en sus alrededores, pasan varias líneas de autobús urbano de la EMT que te conectan rápidamente con el centro, el Paseo Marítimo y otras zonas de la ciudad. La Línea 3, por ejemplo, te lleva directo a la zona de Playa de Palma y Can Pastilla.

El ambiente familiar y los colegios en Arxiduc

Arxiduc es un barrio donde se ve mucha vida familiar. Hay varios colegios y centros educativos, lo que lo hace cómodo si tienes hijos. El CEIP Arxiduc Lluís Salvador es uno de los colegios públicos de referencia en la zona, conocido por su proyecto educativo. También hay guarderías y centros privados en los alrededores, facilitando la organización diaria si tienes niños pequeños. La cercanía a parques, aunque no enormes, también suma puntos para la vida en familia.

Parques y zonas verdes cerca de Arxiduc

Aunque Arxiduc no es el barrio con más zonas verdes de Palma, tienes opciones cercanas para desconectar. El Parc de les Estacions, justo al lado de la Plaça d'Espanya, es un gran espacio verde con zonas de juego infantiles, carril bici y áreas para sentarse. También puedes llegar caminando en pocos minutos al Parc de sa Riera, uno de los parques más grandes de Palma, ideal para pasear, correr o ir en bicicleta.

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