Las Avenidas en Palma: Conectividad y vida urbana a un paso del centro histórico
El barrio de Las Avenidas, ubicado estratégicamente en Palma, es ideal para quienes buscan una vida urbana cómoda y bien conectada. Su proximidad al centro histórico lo convierte en una opción muy solicitada por profesionales jóvenes y familias que quieren tenerlo todo a mano. Aquí te contamos lo que necesitas saber antes de alquilar.
Precios de alquiler en Las Avenidas (actualizado 2026)
El precio medio de alquiler en Las Avenidas ronda los 950€ al mes para un piso de dos habitaciones, aunque puedes encontrar opciones desde 700€ para estudios más pequeños. Los pisos más amplios, de tres o cuatro habitaciones, pueden llegar a los 1.300€, especialmente si tienen balcón o vistas.
- Un piso de 1 habitación, 45m²: 700€ - 850€
- Un piso de 2 habitaciones, 70m²: 900€ - 1.100€
- Un piso de 3 habitaciones, 100m²: 1.100€ - 1.400€
Ventajas y desventajas de vivir en Las Avenidas
Vivir en Las Avenidas tiene sus puntos fuertes, pero también algunas consideraciones a tener en cuenta.
Ventajas
- Conectividad excepcional: La Estación Intermodal de Palma, con tren, metro y bus, está a solo 5 minutos caminando, lo que facilita el transporte a cualquier punto de la isla.
- Oferta comercial: Calles como la Avenida Gabriel Alomar y Villalonga ofrecen una gran variedad de tiendas, supermercados y servicios esenciales.
- Proximidad al centro: El Parc de ses Estacions y la Plaça d'Espanya están a un tiro de piedra, perfectos para pasear.
Desventajas
- Tráfico y ruido: Al ser una zona céntrica y concurrida, el tráfico puede ser un problema en horas punta, especialmente en la Via Roma.
- Pocas zonas verdes: Aparte del Parc de ses Estacions, las opciones de parques y jardines son limitadas dentro del propio barrio.
- Dificultad de aparcamiento: Encontrar aparcamiento en la calle es complicado, por lo que muchos residentes optan por plazas de garaje privadas.
Transporte público en Las Avenidas
Moverte por Las Avenidas y Palma es muy fácil gracias a su excelente red de transporte. La Estación Intermodal de Palma es el corazón del transporte en la ciudad.
- Autobús: Múltiples líneas de la EMT Palma pasan por Las Avenidas, incluyendo las líneas 3, 7 y 20 que conectan con la Playa de Palma y el centro histórico.
- Tren y Metro: Desde la Intermodal, puedes coger el tren a Inca o Manacor y el metro a la Universidad de las Illes Balears (UIB).
- Bicicleta: Hay varias estaciones de Palma On Bike en el barrio, como la de la Plaça d'Espanya, ideal para desplazamientos cortos.
Las Avenidas: Un barrio con historia moderna y ambiente dinámico
Las Avenidas se construyó sobre el antiguo trazado de las murallas de Palma, un proyecto de urbanización que transformó la ciudad a principios del siglo XX. Hoy, es un barrio con una identidad propia, donde conviven edificios de estilo racionalista con nuevas construcciones.
La Avenida Alexandre Rosselló es un eje comercial importante, con tiendas de ropa, cafeterías modernas y algunos de los mejores gimnasios de la zona. Es un lugar perfecto para disfrutar de un café por la mañana o hacer algunas compras después del trabajo. También destaca el Mercado de l'Olivar, aunque está justo al lado, es el punto de encuentro de muchos vecinos del barrio para comprar productos frescos y de proximidad.