Las Avenidas en Palma: Tranquilidad residencial cerca del centro
Las Avenidas, conocido oficialmente como Ensanche, es una zona de Palma que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de estar a un paso del centro. Es un lugar ideal si buscas un piso de alquiler de particulares con buenas conexiones y servicios a mano, sin el bullicio constante de las calles más céntricas.
Precios de alquiler en Las Avenidas (actualizado 2025)
El precio medio del alquiler en Las Avenidas se sitúa en torno a los 1.200€ al mes para un piso de dos habitaciones, aunque puedes encontrar ofertas desde 950€ si buscas estudios o pisos más pequeños. Los pisos grandes, de tres o cuatro habitaciones, pueden superar los 1.800€. Los precios varían bastante según la calle y el estado del edificio; los pisos con reformas recientes o en fincas con ascensor suelen ser más caros.
- Estudios y 1 habitación: 850€ - 1.100€
- 2 habitaciones: 1.000€ - 1.400€
- 3 o más habitaciones: 1.300€ - 2.000€+
Estos precios son orientativos y dependen de muchos factores, pero te dan una idea de lo que puedes esperar encontrar en Las Avenidas si buscas alquiler directo de particular.
Ventajas y desventajas de vivir en Las Avenidas
Vivir en Las Avenidas tiene sus puntos fuertes y débiles. Por un lado, la tranquilidad es un plus. Las calles son más anchas que en el centro y hay menos ruido de tráfico. Además, tienes todo tipo de comercios y servicios a mano: supermercados como Mercadona en la calle Blanquerna, farmacias, bancos y tiendas de ropa en las calles adyacentes.
La conectividad es excelente. Estás muy cerca de la Estación Intermodal, lo que facilita los desplazamientos a otras partes de la isla. Además, el centro de Palma, con sus tiendas y restaurantes, está a pocos minutos caminando. Para las familias, hay varios centros educativos públicos y privados, como el Colegio Luis Vives.
En el lado negativo, al estar tan cerca del centro, encontrar aparcamiento en la calle puede ser complicado y costoso, ya que es zona azul. Aunque hay parques, como el Parc de les Estacions, las zonas verdes interiores no son tan abundantes como en otros barrios más alejados. El precio del alquiler, aunque más bajo que en el casco antiguo, sigue siendo relativamente alto para Palma.
Transporte público en Las Avenidas
Moverte por Las Avenidas y el resto de Palma es muy fácil gracias a su buena conexión con el transporte público. La joya de la corona es la Estación Intermodal, que concentra las líneas de metro (M1 y M2), tren (T1, T2, T3) y muchas líneas de autobús interurbano (TIB) que te llevan a cualquier punto de la isla. Desde aquí, puedes ir a la Universidad, Marratxí o Inca sin problemas.
Además, varias líneas de autobús urbano (EMT Palma) recorren el barrio y sus alrededores. La línea 3, por ejemplo, pasa por la Avenida Conde de Sallent y te lleva directamente al Paseo Marítimo. Si te gusta la bici, hay varias estaciones de Bicipalma repartidas por la zona.
El Ensanche: Más allá de las Avenidas
Lo que hoy llamamos Las Avenidas es parte del Ensanche de Palma, planificado a principios del siglo XX para expandir la ciudad más allá de las antiguas murallas. A diferencia del casco antiguo, el Ensanche se caracteriza por sus calles anchas y manzanas regulares. Aquí se mezclan edificios antiguos con preciosos patios interiores y fincas más modernas.
Paseando por calles como la Calle Jaume Balmes o la Calle Eusebi Estada, puedes apreciar la arquitectura de principios del siglo XX. El barrio ha experimentado una revitalización en los últimos años, con la apertura de nuevos cafés y pequeñas tiendas que le dan un aire más moderno sin perder su esencia residencial. Es un barrio con mucha vida de día, donde la gente hace su compra y los niños van al colegio, y más tranquilo por las noches.