Las Avenidas en Palma: Conectividad y vida urbana en el centro
Vivir en Las Avenidas es sinónimo de tenerlo todo a mano. Este barrio, que actúa como arteria principal de Palma, te ofrece una ubicación privilegiada con acceso rápido a servicios y comercios, ideal para quienes buscan comodidad y dinamismo.
Precios de alquiler en Las Avenidas (actualizado 2026)
El precio medio de alquiler en Las Avenidas ronda los 1.200 euros para un piso de dos habitaciones, mientras que los estudios pueden encontrarse desde 850 euros. Los pisos con más metros cuadrados o reformas recientes, especialmente aquellos con vistas a la Avenida Gabriel Alomar i Villalonga, pueden superar los 1.500 euros.
Es una zona competitiva, pero la oferta es variada, desde apartamentos modernos hasta pisos con ese encanto de los años 80.
Vivir en Las Avenidas: Lo que debes saber
- Ventajas:
- Ubicación céntrica inmejorable: A un paso de la Plaza España y del Casco Antiguo, perfecto para explorar la ciudad a pie.
- Excelente conexión de transporte: La intermodal de la Plaza España te conecta con toda la isla, facilitando tus desplazamientos diarios.
- Oferta comercial y de ocio: Desde grandes almacenes como El Corte Inglés hasta pequeños comercios y restaurantes.
- Desventajas:
- Ruido ambiental: Dada su naturaleza de arteria principal, el tráfico puede ser un factor a considerar, sobre todo en las avenidas principales.
- Precios de alquiler elevados: La demanda en una zona tan céntrica empuja los precios al alza, siendo de los más altos de Palma.
- Pocas zonas verdes: Aunque cerca del Parque de las Estaciones, el propio barrio carece de grandes espacios verdes internos.
Transporte público en Las Avenidas
Las Avenidas es el eje central del transporte en Palma. La Estación Intermodal de Plaza España es el corazón de la red, donde confluyen:
- Tren: Conexiones con Inca, Manacor y Sa Pobla.
- Metro: Línea M1 hacia la Universidad (UIB) y M2 a Marratxí.
- Autobuses EMT: Prácticamente todas las líneas urbanas tienen parada o pasan por Las Avenidas, conectando con toda la ciudad.
Además, las paradas de autobús a lo largo de la Avenida Comte de Sallent y la Avenida Alexandre Rosselló te permiten moverte con agilidad hacia cualquier punto, incluso al aeropuerto con la línea A1.
Arquitectura y comercios históricos en Las Avenidas
El barrio de Las Avenidas destaca por su interesante mezcla arquitectónica, con edificios de los años 50 y 60 conviviendo con fachadas más modernas. Puedes encontrar ejemplos de arquitectura racionalista en algunos tramos de la Avenida Alexandre Rosselló. En cuanto al comercio, la zona no solo alberga grandes cadenas, sino también negocios con historia. Un ejemplo es la Forn des Teatre, una panadería centenaria en la Plaza del Marqués del Palmer, conocida por sus ensaimadas tradicionales y su decoración de principios del siglo XX. Además, las tiendas de alimentación de la Calle Sindicato ofrecen productos locales que datan de la época en que esta calle era el principal eje comercial de Palma.