Nou Llevant en Palma: Descubre este barrio moderno frente al mar
Si estás pensando en alquilar un piso en Palma y buscas un ambiente contemporáneo con vistas al mar, Nou Llevant es una opción a tener en cuenta. Este barrio, en constante crecimiento, combina edificios de diseño moderno con la cercanía a la costa, ofreciendo una calidad de vida diferente en la ciudad.
Precios de alquiler en Nou Llevant (actualizado 2025)
Los precios de alquiler en Nou Llevant varían considerablemente según el tipo de vivienda y su ubicación. Los pisos con vistas frontales al mar o aquellos en edificios de reciente construcción suelen tener rentas más elevadas. En general, puedes encontrar apartamentos desde unos 950€ para estudios o pisos pequeños, hasta más de 2000€ para viviendas más amplias o áticos de lujo. La media se sitúa alrededor de los 1300€ para un piso de dos habitaciones.
Ventajas y desventajas de vivir en Nou Llevant
- Ventajas:
- Vistas al mar y proximidad a la costa.
- Edificios modernos con buenas calidades y servicios (piscina, gimnasio en algunos casos).
- Zona tranquila y con poco tráfico en comparación con el centro.
- Buena conexión con el aeropuerto y la autopista.
- Desventajas:
- Es una zona relativamente nueva, con servicios aún en desarrollo (tiendas de barrio, pequeños comercios).
- Dependencia del coche para algunas gestiones diarias.
- Puede resultar menos 'auténtico' que barrios históricos.
- Pocas opciones de ocio nocturno o restauración dentro del propio barrio.
Transporte público en Nou Llevant
Moverse por Nou Llevant y hacia el centro de Palma es relativamente sencillo. Las principales líneas de autobús que pasan por la zona son la L1 (Aeropuerto - Centro), la L4 (Portopí - Joan Carles I) y la L35 (Plaça de la Reina - Hospital Joan March). Estas líneas te conectan con puntos clave como la Plaça d'Espanya o la Estación Intermodal en pocos minutos. Aunque no dispone de metro, la red de autobuses es suficiente para el día a día. La bicicleta también es una buena opción gracias a los carriles bici cercanos a la fachada marítima.
Arquitectura y ambiente moderno en Nou Llevant
Una de las características distintivas de Nou Llevant es su arquitectura. Aquí predominan los edificios de líneas limpias y diseños contemporáneos, muchos de ellos con grandes ventanales y balcones pensados para disfrutar de las vistas al mar y la bahía. Paseando por calles como Carrer Felicià Fuster o la Avinguda Gabriel Roca (paseo marítimo), verás cómo la modernidad define el paisaje urbano. Es un contraste interesante con el casco antiguo de Palma, ofreciendo un ambiente más diáfano y con menor densidad de población.