Nou Llevant en Palma: el barrio de moda con vistas al mar y la bahía
Nou Llevant se está convirtiendo en una de las zonas más atractivas de Palma. Este barrio, que mira directamente a la bahía, combina a la perfección la modernidad de sus nuevas construcciones con la cercanía al centro histórico.
Aquí encontrarás una mezcla interesante de edificios residenciales, espacios comerciales emergentes y zonas verdes que invitan a pasear y disfrutar del buen tiempo mallorquín. Es ideal para quienes buscan un estilo de vida contemporáneo sin renunciar a la esencia mediterránea.
Precios de alquiler en Nou Llevant (actualizado 2026)
El precio medio de alquiler en Nou Llevant se sitúa actualmente en torno a los 1.200 €/mes para un piso de dos habitaciones. Los apartamentos más modernos con vistas al mar pueden alcanzar los 1.800 €/mes. Por otro lado, las viviendas de menor tamaño o con menos comodidades se encuentran alrededor de los 900-1.000 €/mes. Hay una clara tendencia al alza debido a la revalorización de la zona.
- Piso de 1 habitación: 900-1.200 €/mes
- Piso de 2 habitaciones: 1.100-1.600 €/mes
- Piso de 3 habitaciones: 1.400-2.000 €/mes
Ventajas y desventajas de vivir en Nou Llevant
Vivir en Nou Llevant tiene muchos puntos a favor, pero también algunas consideraciones a tener en cuenta.
- Ventajas:
- Vistas al mar: Muchos de los pisos modernos ofrecen vistas espectaculares a la bahía de Palma y al puerto.
- Nueva construcción: Predominan las viviendas con acabados de calidad y zonas comunes como piscinas y gimnasios.
- Cercanía al centro: Estás a un paso del centro de Palma, lo que facilita el acceso a servicios y ocio.
- Ambiente en desarrollo: La zona está en plena expansión, con nuevos negocios y proyectos urbanísticos que la hacen muy dinámica.
- Desventajas:
- Precios elevados: Al ser una zona de moda, los alquileres son superiores a la media de Palma.
- Zonas en construcción: Todavía hay áreas con obras y desarrollo, lo que puede generar algo de ruido.
- Tráfico: La cercanía a la autopista y al puerto puede generar congestión en horas punta.
Transporte público en Nou Llevant
Moverse por Nou Llevant y el resto de Palma es bastante cómodo.
- Autobús: Varias líneas de la EMT Palma atraviesan el barrio. La línea 18 te conecta directamente con el centro y la línea 35 te lleva a la Playa de Palma.
- Bicicleta: Con la reciente mejora de los carriles bici en el Paseo Marítimo, pedalear es una opción fantástica para ir al trabajo o disfrutar de un paseo.
- Coche: El acceso a la Autopista Ma-19 es muy rápido, ideal si trabajas fuera de la ciudad o quieres explorar otras zonas de la isla.
Modernidad y ocio en el Moll Vell
Nou Llevant destaca por su proximidad al Moll Vell, una zona portuaria que ha sido completamente renovada. Aquí no solo encontrarás yates impresionantes, sino también una oferta creciente de restaurantes y cafeterías con terrazas frente al mar.
Puedes dar un paseo por el Parc de la Mar, con sus vistas a la Catedral, o disfrutar de un café en el Club de Mar Mallorca. Es el lugar perfecto para ver atardecer con un ambiente relajado y moderno.