Nou Llevant en Palma: Renovación urbana y cercanía al mar
Nou Llevant es el barrio de Palma que mira al futuro. Se ha transformado de una zona industrial en un espacio moderno, con edificios de nueva construcción, amplias avenidas y zonas verdes. Aquí conviven residentes de toda la vida con jóvenes profesionales y familias que buscan la comodidad de un barrio bien diseñado y cercano al Mediterráneo.
Es una opción interesante si buscas un estilo de vida contemporáneo sin alejarte de la ciudad. Su diseño urbanístico, aún en desarrollo, ya le confiere un aire fresco y prometedor.
Precios de alquiler en Nou Llevant (actualizado 2025)
Los precios de alquiler en Nou Llevant reflejan su carácter de barrio de reciente creación. Aunque varía según la tipología del inmueble, un apartamento de dos habitaciones puede rondar los 900-1200 euros mensuales. Los pisos más grandes y con vistas al mar o zonas comunes suelen superar los 1500 euros.
La oferta se concentra principalmente en construcciones nuevas, con acabados de calidad y a menudo con extras como piscina comunitaria o gimnasio, lo que justifica una inversión algo mayor que en otras zonas más antiguas de Palma.
- Piso de 1 habitación: 700-950 euros.
- Piso de 2 habitaciones: 900-1200 euros.
- Piso de 3 habitaciones: 1300-1800 euros.
Vivir en Nou Llevant: Lo que debes saber
Vivir en Nou Llevant significa disfrutar de un barrio con infraestructuras modernas y un ambiente tranquilo a pesar de su cercanía al centro. Es una zona en constante evolución, lo que puede ser una ventaja para quienes buscan un lugar en crecimiento y con potencial.
La presencia del Palacio de Congresos y el hotel Meliá Palma Bay atrae un público variado, que dinamiza la zona sin restarle tranquilidad a las áreas residenciales. Aún así, la oferta de comercio tradicional está creciendo, y las calles están diseñadas para ser amigables con el peatón.
Ventajas
- Edificios de obra nueva: La mayoría de los pisos ofrecen buenas calidades, eficiencia energética y, a menudo, zonas comunes.
- Cercanía al mar: Paseos marítimos y calas están a poca distancia, como la Playa de Can Pere Antoni.
- Infraestructuras modernas: Calles amplias, buena iluminación y diseño urbanístico pensando en el futuro.
- Conexión con el centro: El centro de Palma es accesible en pocos minutos, tanto en transporte público como en vehículo privado.
Desventajas
- Pocos servicios consolidados: Al ser un barrio nuevo, la oferta de pequeños comercios o tiendas de barrio aún es limitada en comparación con otras zonas.
- Obras en curso: La urbanización sigue en desarrollo en algunas zonas, lo que puede generar algunas molestias puntuales.
- Menor vida de barrio tradicional: Puede carecer de ese ambiente más arraigado de otros barrios históricos de Palma.
Transporte público en Nou Llevant
Nou Llevant está bien conectado con el resto de Palma. La red de autobuses de la EMT ofrece varias líneas que atraviesan el barrio, facilitando el acceso al centro y a otras zonas de la ciudad. La Estación Intermodal de la Plaça d'Espanya, centro neurálgico del transporte, está a un corto trayecto.
Las paradas de autobús se encuentran estratégicamente distribuidas, como las de la Avinguda de Gabriel Alomar i Villalonga, que te conectan directamente con puntos clave. Además, para los amantes de la bicicleta, la proximidad al paseo marítimo ofrece carriles bici que enlazan con una extensa red.
La futura marina y la vida náutica
Uno de los grandes atractivos de Nou Llevant será la transformación de su frente marítimo. El proyecto de la nueva marina, junto a la antigua central de Gesa, promete revitalizar la zona con nuevas instalaciones náuticas y espacios de ocio. Esto atraerá servicios y comercios relacionados con la vida en el mar, ofreciendo una experiencia diferente.
Imagina un paseo junto a embarcaciones de recreo, con la posibilidad de acceder a restaurantes con vistas al puerto. La integración de la zona del Dique del Oeste con el resto del barrio potenciará su atractivo para residentes y visitantes, consolidando a Nou Llevant como un polo de modernidad y actividad marítima en Palma.