Nou Llevant en Palma: Un barrio moderno con acceso al mar
Nou Llevant es una zona de Palma que ha experimentado una transformación brutal, pasando de ser un área industrial a un barrio moderno y residencial con vistas al mar. Es ideal para quienes buscan comodidad y un estilo de vida contemporáneo, a un paso del centro y de la playa de Can Pere Antoni.
La mezcla de edificios de nueva construcción y espacios verdes lo convierte en un lugar súper atractivo para vivir. Además, la cercanía al mar Mediterráneo y al paseo marítimo lo hacen perfecto para los amantes de las actividades al aire libre.
Precios de alquiler en Nou Llevant (actualizado 2026)
El alquiler en Nou Llevant varía bastante, pero en general, es una zona con precios competitivos para la calidad de vida que ofrece. Los pisos suelen ser de construcción reciente, con acabados modernos.
- Un apartamento de una habitación, cerca del Palacio de Congresos, puede rondar los 800-1000€ al mes.
- Los pisos de dos o tres habitaciones, con vistas parciales al mar o cerca del Parque del Mar, suelen estar entre 1100€ y 1500€.
- Los áticos o viviendas de lujo con grandes terrazas pueden superar los 2000€, especialmente los ubicados en primera línea marítima o con diseños vanguardistas.
Ventajas y desventajas de vivir en Nou Llevant
Vivir en Nou Llevant tiene sus cosas buenas y sus cosillas. Es una zona que ofrece muchísimas ventajas pero, como todo, también tiene algunos peros.
Ventajas:
- Modernidad y nuevas construcciones: La mayoría de los edificios son recientes, lo que significa buenas calidades y eficiencia energética.
- Acceso al mar: Estar a dos pasos de la playa de Can Pere Antoni y del Paseo Marítimo es un puntazo para disfrutar del buen tiempo.
- Proximidad al centro: Puedes llegar al corazón de Palma en un plis plas, ya sea caminando o en bici.
- Servicios: Cuenta con supermercados, gimnasios, y algunos restaurantes muy interesantes.
Desventajas:
- Precios: Aunque son competitivos, no es de los barrios más baratos de Palma.
- Desarrollo en curso: Al ser una zona en plena expansión, aún hay algunas obras que pueden generar ruidos puntuales.
- Tráfico: Durante las horas punta, el acceso y salida del barrio puede ser un poco pesado, sobre todo por la cercanía a las grandes avenidas.
Transporte público en Nou Llevant
Moverse por Nou Llevant y el resto de Palma es bastante fácil gracias a sus buenas conexiones. No tendrás problema para llegar a cualquier sitio.
- Autobús: Las líneas de la EMT, como la L15 y la L23, conectan el barrio con el centro de la ciudad y otras zonas importantes. Las paradas están bien distribuidas, especialmente cerca del Muelle de Levante.
- Bicicleta: Con el Paseo Marítimo al lado, es ideal para ir en bici. Hay varios carriles bici que te llevan al centro y a otras playas en un momento.
- Coche: La ubicación es estratégica, con acceso rápido a la Autovía de Llevant (Ma-19), facilitando la salida y entrada de Palma. El aparcamiento puede ser un desafío en algunas calles, pero hay parkings subterráneos.
Un futuro prometedor: El diseño urbanístico de Nou Llevant
Nou Llevant es un ejemplo de regeneración urbana en Palma. Lo que antes eran antiguas fábricas y solares industriales, ahora son viviendas modernas, oficinas y zonas verdes. El plan urbanístico se ha centrado en crear un espacio habitable y sostenible.
Destaca la integración del Parque de la Fachada Marítima, que ofrece un gran pulmón verde junto al mar, y el impulso de la Marina de Palma, que añade un toque náutico y de ocio. Es un barrio en constante evolución, con nuevas infraestructuras y servicios que se van sumando poco a poco, lo que promete una mejora continua en la calidad de vida de sus residentes.