Nou Llevant en Palma: Futuro residencial junto al mar Mediterráneo
¿Buscas un piso en alquiler en una de las zonas más modernas de Palma? Nou Llevant te ofrece una combinación perfecta de diseño, confort y cercanía al mar. Este barrio, en plena expansión, se ha consolidado como un referente de la nueva Palma, con edificios de arquitectura vanguardista y una planificación urbanística que prioriza la calidad de vida.
Precios de alquiler en Nou Llevant (actualizado 2026)
El alquiler medio en Nou Llevant se sitúa en torno a los 1.200 € al mes para un piso de dos habitaciones. Los apartamentos de un dormitorio suelen oscilar entre los 850 € y los 1.000 €, mientras que las viviendas más amplias, con tres o más habitaciones, pueden alcanzar los 1.600 € o más, especialmente las que tienen vistas al mar o al Parc de la Fachada Marítima.
Es una zona con alta demanda debido a sus servicios y proximidad al centro, por lo que los precios se mantienen estables y con una tendencia al alza moderada.
Vivir en Nou Llevant: Lo bueno y lo malo
Ventajas de Nou Llevant:
- Modernidad y diseño: Los edificios son de construcción reciente, con acabados de calidad y zonas comunes modernas, como el complejo residencial Nou Llevant Views.
- Proximidad al mar: El barrio está a pocos pasos del Paseo Marítimo y de la playa de Can Pere Antoni, ideal para pasear o hacer deporte al aire libre.
- Servicios y comercios: Aunque es una zona en desarrollo, ya cuenta con supermercados, gimnasios como el Basic Fit Palma Port y diversos negocios locales.
- Conexiones excelentes: La cercanía a la Vía de Cintura (Ma-20) facilita la salida y entrada a la ciudad, y la Estación Intermodal de Palma no está lejos.
Desventajas de Nou Llevant:
- Precios más elevados: Al ser una zona nueva y con construcciones modernas, los precios de alquiler son superiores a la media de otros barrios de Palma.
- Menos carácter histórico: Si buscas el encanto de los barrios antiguos de Palma, Nou Llevant puede parecerte algo impersonal debido a su reciente desarrollo.
- Ruido de construcción: Al ser una zona en constante crecimiento, es posible que encuentres obras y ruidos asociados a nuevas construcciones, como en la zona de Carrer de Joan Maragall.
Transporte público en Nou Llevant
Moverte por Nou Llevant es bastante sencillo. El barrio está bien comunicado con el resto de Palma. La línea de autobús TIB L501 te conecta directamente con el centro histórico y la Plaça d'Espanya en pocos minutos. Además, las paradas de la EMT Palma, como la de Portitxol - Francesc Femenies, ofrecen varias opciones para llegar a diferentes puntos de la ciudad. Para los ciclistas, el carril bici a lo largo del Paseo Marítimo es una excelente opción.
Nou Llevant: Un oasis de zonas verdes y relax
Uno de los grandes atractivos de Nou Llevant es su compromiso con los espacios verdes. El Parc de la Fachada Marítima es un pulmón verde con paseos y zonas de descanso, ideal para escapar del bullicio urbano. Además, la proximidad al Paseo del Portitxol te permite disfrutar de agradables caminatas junto al mar, pasando por pequeñas calas y el encantador puerto deportivo del Club Náutico de Portitxol. Es el lugar perfecto para un paseo relajante después de un día ajetreado.