Nou Llevant en Palma: Modernidad y cercanía al mar
Nou Llevant, en Palma de Mallorca, es un barrio que redefine la vida urbana con un toque mediterráneo. Este distrito, que una vez fue una zona industrial, ha experimentado una profunda transformación, convirtiéndose en uno de los puntos neurálgicos más modernos y demandados de la ciudad.
Ubicado al este del centro histórico, Nou Llevant es conocido por su arquitectura contemporánea, sus amplias avenidas y su conexión directa con el mar. Es el lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida cosmopolita sin renunciar a la esencia mallorquina.
Precios de alquiler en Nou Llevant (actualizado 2026)
Los precios de alquiler en Nou Llevant reflejan su creciente popularidad y la calidad de sus construcciones. Un apartamento de una o dos habitaciones puede rondar los 850€ a 1.200€ mensuales, especialmente si cuenta con vistas al mar o a las zonas verdes recién inauguradas.
Las viviendas más grandes, de tres o cuatro dormitorios, con terrazas o cerca de la Marina, suelen oscilar entre los 1.300€ y 2.000€. Es importante destacar que los pisos con eficiencia energética tipo A o B, son muy cotizados por su ahorro en consumo.
Ventajas y desventajas de vivir en Nou Llevant
- Ventajas:
- Modernidad y diseño: Las construcciones nuevas ofrecen acabados de alta calidad y diseños vanguardistas. Los bloques de edificios como los de la calle Puerto Rico, destacan por sus fachadas innovadoras.
- Cercanía al mar: Pasear por el Paseo Marítimo o llegar a la Playa de Can Pere Antoni en bicicleta es un lujo diario.
- Servicios completos: Cuenta con una amplia oferta de restaurantes, como el conocido Assaona Gastrobeach Club, comercios y centros deportivos.
- Desventajas:
- Precio: Al ser una zona en auge, los alquileres son más elevados que en otras partes de Palma.
- Tráfico: Durante las horas punta, el acceso al centro puede ser algo congestionado. La Ma-19 puede complicar los trayectos.
Transporte público en Nou Llevant
Moverse por Nou Llevant y el resto de Palma es sencillo gracias a su eficiente red de transporte. La línea de autobús TIB L504 conecta directamente con el centro histórico y el aeropuerto. Además, la estación de tren de Jacint Verdaguer está a poca distancia, ofreciendo conexiones con otras localidades de la isla.
Para los amantes de las dos ruedas, el carril bici recorre todo el Paseo Marítimo, permitiendo llegar a la Catedral o al Portixol en pocos minutos. Es una de las mejores formas de explorar la zona.
Nou Llevant: Un barrio con vista al futuro
Nou Llevant es un ejemplo de regeneración urbana exitosa. Antiguas fábricas han sido reemplazadas por edificios residenciales, oficinas y espacios culturales, como el Palacio de Congresos de Palma, diseñado por Patxi Mangado. Este espacio es un referente para eventos internacionales.
El proyecto del nuevo parque de la fachada marítima, que incluye amplias zonas verdes y espacios para el ocio, promete aumentar aún más la calidad de vida en el barrio. La calle Cardenal Rosell es el epicentro de esta transformación, con nuevos negocios y servicios que enriquecen la oferta local.