El Vivero en Palma: Tranquilidad residencial junto al Torrent Gros
Si buscas un barrio tranquilo en Palma, con ese aire de pueblo pero a un paso de todo, El Vivero puede ser tu sitio. Se ubica al noreste de la ciudad, delimitado por el Torrent Gros y con zonas verdes que le dan un respiro del bullicio. Es un barrio principalmente residencial, con casas unifamiliares y edificios de pocas alturas, ideal para familias o quienes valoran la calma.
Aquí la vida transcurre a otro ritmo. Los vecinos se conocen, hay pequeños comercios de barrio y parques donde los niños juegan sin peligro. Pero no te equivoques, su ubicación te permite estar en el centro de Palma en pocos minutos en coche o transporte público. Es la combinación perfecta entre la serenidad de las afueras y la conveniencia de la ciudad.
Precios de alquiler en El Vivero (actualizado 2025)
El Vivero se caracteriza por tener precios de alquiler algo más asequibles que en zonas céntricas o de costa en Palma, aunque la demanda y la tipología de vivienda influyen. Los pisos suelen tener precios medios que rondan los 800-1100€ al mes, dependiendo de los metros cuadrados, si tiene balcón o terraza y si está reformado.
En cuanto a las casas unifamiliares o adosados, los precios suben considerablemente, pudiendo superar los 1500-2000€ mensuales, especialmente si cuentan con jardín o piscina. Es un mercado con menos rotación que en otras zonas, por lo que encontrar una oportunidad requiere paciencia.
- Pisos de 2 habitaciones: Desde 750€
- Pisos de 3 habitaciones: Desde 900€
- Casas/Adosados: Desde 1400€
Ventajas y desventajas de vivir en El Vivero
Vivir en El Vivero tiene sus puntos fuertes, sobre todo si buscas un ambiente calmado y familiar. Pero, como todo, también tiene alguna contra que debes considerar antes de decidirte.
- Ventajas:
- Tranquilidad: Es su principal baza, un barrio muy residencial y silencioso, ideal para descansar.
- Ambiente de barrio: Todavía conserva ese trato cercano entre vecinos y comercios locales.
- Naturaleza cercana: El Torrent Gros y zonas verdes ofrecen espacios para pasear.
- Precios: Generalmente más bajos que en el centro o zonas turísticas.
- Ideal para familias: Calles seguras y parques para los niños.
- Desventajas:
- Menos oferta de ocio: No esperes bares de moda o mucha vida nocturna. Es más un barrio para hacer vida de día.
- Dependencia del coche: Aunque hay transporte público, para algunas gestiones o ir a zonas más alejadas, el coche es casi imprescindible.
- Servicios limitados: Aunque hay comercios esenciales, para grandes superficies o servicios muy especializados, tendrás que desplazarte.
Transporte público en El Vivero
Aunque El Vivero no tiene parada de metro o tren, está conectado con el centro de Palma a través de varias líneas de autobús de la EMT. La línea 5 es una de las principales, conectando el barrio directamente con la Plaza de España, un punto neurálgico desde donde puedes acceder a otras zonas o coger otras líneas.
También hay otras líneas que pasan cerca o por el barrio, como la línea 28, que te acerca a Son Llàtzer o La Ribera. Las paradas suelen estar bien distribuidas por las calles principales, facilitando el acceso a los residentes. Moverte en bici es una opción viable por el propio barrio, aunque para trayectos más largos hacia el centro, puede ser menos cómodo.
Zonas verdes y parques en El Vivero
Uno de los grandes atractivos de El Vivero son sus espacios verdes. El Parc de Son Gibert, aunque técnicamente limítrofe, es uno de los pulmones cercanos, ideal para pasear, hacer deporte o que los niños disfruten de las zonas de juego. Ofrece amplias zonas de césped y caminos peatonales.
Dentro del propio barrio, encontrarás parques más pequeños distribuidos entre las zonas residenciales. Son lugares perfectos para un respiro, con bancos para sentarse y en algunos casos, zonas de juegos infantiles. Aunque no son tan grandes como Son Gibert, contribuyen a esa sensación de barrio tranquilo y agradable.
Comercios y servicios locales en El Vivero
El Vivero conserva ese espíritu de barrio donde encuentras el pequeño comercio de toda la vida. En la Calle de Sant Vicenç de Paül, una de las arterias del barrio, encontrarás tiendas de alimentación, panaderías, alguna cafetería y servicios básicos. Es el punto de encuentro de los vecinos para las compras del día a día.
También hay alguna farmacia y estanco distribuidos por el barrio. Aunque para supermercados grandes o tiendas más específicas tendrás que desplazarte, tener estos pequeños negocios a mano es muy conveniente y refuerza ese ambiente cercano que caracteriza a El Vivero. El Centro de Salud de El Vivero garantiza la atención médica primaria para los residentes.