Zona Estación, Pozuelo de Alarcón: un barrio familiar con excelente comunicación
La Zona Estación en Pozuelo de Alarcón es ese rincón donde la vida de barrio se mezcla con la comodidad de tenerlo todo a mano. Es un área residencial tranquila, ideal para familias y para quienes buscan un ambiente relajado sin renunciar a una buena conexión con Madrid.
Aquí encontrarás desde chalets individuales con jardín hasta pisos modernos, muchos de ellos con zonas comunes y piscina. Es un barrio que invita a la vida al aire libre, con parques y áreas verdes perfectas para pasear o hacer deporte.
Precios de alquiler en Zona Estación (actualizado 2026)
Alquilar en Zona Estación es una buena opción si buscas calidad de vida. Los precios de los pisos de dos habitaciones rondan los 1.100€ a 1.400€, mientras que los de tres habitaciones pueden ir desde los 1.400€ hasta los 1.800€, dependiendo de si incluyen garaje o zonas comunes. Los chalets adosados o pareados tienen un precio medio de 2.000€ a 2.800€.
Estas cifras son orientativas y pueden variar según el estado de la vivienda, las comodidades que ofrezca y su cercanía a servicios como el tren de cercanías.
Vivir en Zona Estación: Lo que debes saber
La Zona Estación ofrece una calidad de vida alta, con un ambiente familiar y seguro.
- Pros: Está muy bien comunicada gracias a la estación de Cercanías. Es un barrio con muchas zonas verdes, como el Parque de las Cárcavas, ideal para niños y mascotas. La oferta educativa es amplia, con colegios como el Colegio Americano de Madrid y el Colegio San José Cluny cerca.
- Contras: Algunos inmuebles pueden tener precios elevados. Durante las horas punta, el tráfico en algunas calles principales como la Avenida de la Estación puede ser un poco denso.
Transporte público en Zona Estación
Moverse por Zona Estación y conectar con Madrid es muy fácil. La clave es la Estación de Cercanías de Pozuelo, que te deja en Príncipe Pío en unos 12 minutos y en Atocha en poco más de 20.
Además, varias líneas de autobús de la EMT y autobuses interurbanos conectan el barrio con diferentes puntos de Pozuelo y con la capital. La línea 561, por ejemplo, te lleva directamente a Moncloa. Aunque no hay metro, la combinación de tren y autobús hace que no lo eches de menos.
Zonas Verdes en Zona Estación: Un pulmón para el barrio
Una de las grandes ventajas de Zona Estación son sus abundantes espacios verdes. El Parque de las Cárcavas, con sus senderos y zonas de juego, es perfecto para pasar la tarde. También el Parque de las Minas ofrece un buen espacio para pasear y desconectar.
Estos parques no solo son un lugar para el ocio, sino que contribuyen a que el aire sea más puro y a mantener esa sensación de tranquilidad que tanto se valora en el barrio. Aquí, encontrar un banco para leer o un espacio para que los niños jueguen es siempre sencillo.